2007 (48)
這是一篇轉來的文章，覺得原文的題目似乎並不能說明內容，我把它換了個題目，也許對在北美擁有資產並希望子女繼承的人士有所啟發。
近日微信群流傳一則有關中國富人在美國南加州買了不少房產，突然撤手人寰，在美國發展不算太順遂的兒子，原以為可依賴其父遺產過舒適生活，才發現外國人在美國隻有6萬元遺產免稅額，他須先繳交龐大的遺產稅，剩下的才是他的，讓當事人傻眼。
會計師指出，其實那位中國有錢人若先將房子放在有限責任公司名下(LLC)，並在生前以贈與方式將公司股份轉讓給兒子，一旦往生，是可以趨避金額龐大的遺產稅的。
會計師指出，雖然美國今年的贈與及遺產免稅額高達545萬元，去年是543萬元，但外國人並未享有同樣額度的遺產及贈與免稅額。
會計師李新忠說，生前給出去的叫做贈與，死後遺留下的叫做遺產。但在計算外國人遺產稅時，外國人在美境內的銀行定存及人壽險理賠都不算是遺產，沒有遺產稅問題。其他美國境內財產，如房產、股票等，都會被算在遺產內，因此這部分財產若未事先做好規劃，隻有6萬元遺產免稅額，超出部分要繳交18%至40%間的極重遺產稅。
外國人固然可以生前透過贈與，將死後叫做遺產的財富轉給子女，避免相當重的遺產稅。但有受限，因為贈與他人的若是有形資產，每年價值不能超過14000元贈與免稅額，否則將有18%至28%贈與稅。有形資產是指如房產、支票、現金等。但贈與他人的若是無形資產，如股票，就沒有贈與稅問題。
因此將房產放在有限責任公司名下，擁有的東西已經不再是房產，而是公司股份。此時將股份贈送給子女，就不必受到14000元免稅額限製。
會計師黃世仲說，很多人將房產放在有限責任公司名下，是為了保護自己，以致在涉及與房產有關訴訟，要負擔的最多責任隻到房產為止。當然對外國人來說，將房產放在LLC名下，可以避開贈與每年最多隻有14000元免稅額的限製，順利在生前將房產贈與子女，隻是每年也要繳交800元公司稅。
會計師施啟祥說，外國人若想用最省稅方式將房產給子女，將房產放在LLC名下，應該是答案。但房子若有向銀行貸款，有些銀行並不喜歡貸款人將貸款者從個人擔保改成LLC名義。
另外即使房產改放在LLC名下，售屋時隻要股東是外國人，從事過戶手續的第三者公司，一樣要預扣13.3%聯邦所得稅。
