自己賣房的一點兒體會

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１。 首先找３－５個local real estate agent來家裏估價，然後忽略最高和最低的價格，取中間值作為上市價格。 注意：有些Agent會迎合SELLER的心理出個很高的價格以得到代理你的房產，但是BUYER也不是傻瓜，高價會導致你的房產長期滯留在市場上，最後不得不降價或多次降價。多次降價是賣房大忌。 ２。 多作廣告，既然節省了agent fee就不能省廣告費。 比較有效的幾個廣告， www.craigslist.com MLS list (多找幾家，比較價格，大約$２００－$３００，但是如果是buyer agent 找來的買主，一般要付２。５％的agent fee) http://www.isoldmyhouse.com/ (隻買一個月的PACKAGE,長期用處不大) ３。請LAWYER, 避免官司。一般如果是SELL BY OWNER，LAWYER的費用會高出$200-$３00.LAWYER應該從你接受OFFER開始介入，在你簽名接受OFFER前請LAWYER REVIEW, 同時BUYER的押金應由LAWYER保管。