解答：用賣方的agent的利弊

用賣方的agent,叫dual agency。

好處有以下：
1，能negociate傭金，因為他賺雙份。
2,同樣價格的offer，你更有可能拿到房子，因為接受你的offer，agent賺雙份,所以會favorite 你的offer。

不好的地方：
1，最大的弊處是他不能完全從你的利益出發去看這個買賣，因為他必須得“保持公正“，不然他不能做dual agency。這樣你有可能會損失一點。
2，你比較難判斷這個經紀人的誠信度，因為你沒有跟他有詳細的，長時間接觸去了解，所以他的advice你不知道是不是正確的。

新手買房建議找個固定的agent幫你看房子，看了幾個後如果你對他滿意的可以繼續，不滿意的就換一個。對地產熟悉的朋友那就隨便了。