2013年10月過戶的一個新建的房子，3單元共11個臥室。買價$60萬，從銀行申請商業貸款，用另一個房子做抵押算做頭款。該銀行已經給另一個房子做了一個貸款，這次算2ndlien，並沒有真正從中掏錢出來。新房子過戶時我總共隻掏了$3萬塊現金，僅僅夠過戶費而已，原因是賣主轉過來租客的2個月租金1萬多。總之，我買這個60萬的新房子隻花了3萬現金。
每月租金5300.每月地稅10塊[閱讀全文]
博文
(2015-02-26 09:42:03)
(2015-02-01 13:38:28)
隨著石油價格的下跌，油井價格也在逐漸回落。有心投資石油的人可以開始考察油井項目了。等油價跌至30-40塊的時候就可以出手了。油井項目的投資其實跟出租房差不多，平時可以抽油當作租金收入，因此獲得正收益。油價上漲後可以賣出油井獲利，相等於房價上漲賣出。房價翻倍房租不一定翻倍，但是油井翻倍賣油的收入一定會翻倍。買油井也比炒股票好，在油價不漲的日[閱讀全文]
(2015-01-28 16:03:52)
(2015-01-19 18:15:53)
英語中有一個成語：Oneman'slossisanotherman'sgain
我從來沒有做過期貨市場，也沒有玩過外匯期貨交易，但是以前曾經短暫玩過option.我的理解，期貨和期權與股票不一樣，它們都是零和遊戲。股票市場暴跌，市場中持有股票的人大多都會賠錢，市場總市值會大幅度縮水。可是期貨市場暴漲暴跌的話，市場中的玩家的總資產應該是不變的。逆市的人會虧得血本無歸，順市的人則會[閱讀全文]
我從來沒有做過期貨市場，也沒有玩過外匯期貨交易，但是以前曾經短暫玩過option.我的理解，期貨和期權與股票不一樣，它們都是零和遊戲。股票市場暴跌，市場中持有股票的人大多都會賠錢，市場總市值會大幅度縮水。可是期貨市場暴漲暴跌的話，市場中的玩家的總資產應該是不變的。逆市的人會虧得血本無歸，順市的人則會[閱讀全文]
(2015-01-19 15:06:15)
費城是美國早期的首都。在費城市中心有一個著名的建築群，philadelphiacityhall.在cityhall的樓頂有一個人的雕像，StatueofWilliamPenn。費城這個cityhall是世界上第二高的石頭建築，高大雄偉，非常氣派。曆經300多年，現在仍然是費城市政府辦公地，裏麵非常寬闊。
幾百年來，費城當地有個不成文的規矩，就是市內任何建築物都不得超過那個雕像的高度。因此，在過去數百年間該建[閱讀全文]
幾百年來，費城當地有個不成文的規矩，就是市內任何建築物都不得超過那個雕像的高度。因此，在過去數百年間該建[閱讀全文]
(2014-12-22 07:08:18)
1.又長了一歲。
2.全家去迪斯尼玩，買不到票，被迫坐了一次頭等艙往返。生平第一次。
3.實現了靠租金生存的目標。不再為工作、生計發愁。
4.再次創業，轉做開發。但是還沒有任何業績。
5.希望2015年能交出亮麗的成績單。
祝願所有糞友們新年發大財！
[閱讀全文]
2.全家去迪斯尼玩，買不到票，被迫坐了一次頭等艙往返。生平第一次。
3.實現了靠租金生存的目標。不再為工作、生計發愁。
4.再次創業，轉做開發。但是還沒有任何業績。
5.希望2015年能交出亮麗的成績單。
祝願所有糞友們新年發大財！
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(2014-12-14 06:03:43)
(2014-12-12 17:18:52)
老關叫倒我們：機會是跌出來的。
2008年石油價格曾經達到過將近150美元曆史高點。我的一個朋友在石油30塊錢時買了幾口殘油井，2008年時賺發了。可是08年以後油價飛流直下30塊，一夜回到解放前。那時我告訴他，不要膽怯，現在趁低再多買幾口井。短短幾年功夫，油價再次回到120塊左右.現在機會又來了。
幾個月前看中央電視台一個專題采訪某投資牛人。他當時是一個[閱讀全文]
2008年石油價格曾經達到過將近150美元曆史高點。我的一個朋友在石油30塊錢時買了幾口殘油井，2008年時賺發了。可是08年以後油價飛流直下30塊，一夜回到解放前。那時我告訴他，不要膽怯，現在趁低再多買幾口井。短短幾年功夫，油價再次回到120塊左右.現在機會又來了。
幾個月前看中央電視台一個專題采訪某投資牛人。他當時是一個[閱讀全文]
(2014-12-11 16:29:24)
(2014-12-06 16:20:42)
Baring澆水泥。[閱讀全文]
