接觸到經濟獨立（FinancialIndependence)這個詞是上世紀的最後一年，加入了一個網絡似的營銷組織才知道的。此前沒人提過這個，不管是在中國的前三十年，還是來到美國後的幾年。記得小時候母親鼓勵我好好學習時也是給sell了些dream的，剛開始是要考上大學，有個工作一類。後來上了大學後，dream就成了要當上研究員，人生就有了不一樣的成色等等。或許在那時候的上一輩人眼[閱讀全文]
牛城地主
美洲生活，房地產投資，個人愛好，胡說八道
博文
(2024-01-04 17:54:02)
接觸到經濟獨立（FinancialIndependence)這個詞是上世紀的最後一年，加入了一個網絡似的營銷組織才知道的。此前沒人提過這個，不管是在中國的前三十年，還是來到美國後的幾年。記得小時候母親鼓勵我好好學習時也是給sell了些dream的，剛開始是要考上大學，有個工作一類。後來上了大學後，dream就成了要當上研究員，人生就有了不一樣的成色等等。或許在那時候的上一輩人眼[閱讀全文]
(2024-01-02 03:51:01)
當初除了購入300餘之小雞外，還有30隻北京鴨。小鴨比小雞長得快多了，但下蛋似乎慢很多。 原來是把它們養在一個個馬廄裏，每個占地100平尺。隨著它們的長大，逐漸把它們分散到不同的馬廄裏，一直擴展到6個。 對於走地雞，馬廄不是理想的地方，跟Barn相連的是一個7000餘平尺的室內跑馬場，外麵是大麵積的草場。從7月份購入它們，直到9月份從中國來的集裝箱才運到[閱讀全文]
(2023-12-30 18:23:29)
想想這大半輩子所做的事，基本上都是單槍匹馬的。年輕時搞科研是這樣，後來做房地產也是這樣。雖然結果看起來還算是讓自己滿意，但總覺得少了點什麽。讀博士和後來搞科研，可以跟人合作的不多，要合作也隻是在檢測等方麵，與自己所做的實驗關係不大。房地產更是如此，基本是家庭式的，當時覺得不管找誰合作，自己能拿到的也隻有自己那部分，且人多扯皮，不如[閱讀全文]
(2023-12-28 04:08:29)
每個人都會對自己的生活有所期待，也就是說有個目標。年輕時如此，年紀大了也是如此。不同之處在於年輕時還有些動力去搏一下，年紀大了很多人躺平了，不再有力氣再去折騰。當然了，如今世上怪事多，很多年輕人也躺平了。但年紀大了該退休仍想繼續折騰的人也不是沒有，隻是少些而已。年輕時能折騰，除了血氣方剛，也與除了精力外一無所有有關，反正啥也沒有，[閱讀全文]
(2023-12-25 14:14:13)
前些博文說到翻修農場主房的事情，該房樓上有兩個臥室，但沒有浴室，隻有樓下有一個。這對於租戶來說太不方便了，於是決定在樓上造一個。兩間臥室是麵對麵的，一個大些，200多平尺。一間小些，不到100平尺。兩間房的中間有一個公共區，正好可以建個小浴室，麵積大概4x8那麽大。對於建浴室不大陌生，這些年前前後後的也建了好幾個，最大的要算是給自家地下室建的[閱讀全文]
(2023-12-23 13:39:48)
是個農場，除了人外總得有些小動物。最普遍的就是又鳥，甲鳥一類。於是在農場過戶後不久，就網購了第一批小雞，小鴨們。 說起養雞（鴨），對於我們這個年齡段的人是不陌生的，在七，八十年代那個物質極其匱乏的日子裏，家裏改善夥食全靠養的那些雞了，特別是供給製階段。 一般家裏也就養個幾隻，十幾隻，二十多就算是多的了。小時候放學後就挎著籃子，拿著[閱讀全文]
(2023-10-30 14:42:03)
準備用來出租的FarmHouse內部除了地基很牢固，牆很厚外，其餘的軟件部分基本都需要升級或更換。 首先是水係統，地下室內的供水管用的是cpvc管，乳白色，看著就別扭，全部拆除。為了加快進度，用的是PEX管，這種管子價格低，連接快速簡捷還可變形，比起銅管來除了不耐高溫（幾百攝氏度以上）外，幾乎沒什麽缺點。這種高溫是指用焊槍直接燒，或火災，平常基本上碰不[閱讀全文]
(2023-10-25 18:18:27)
謹以此係列記錄我們農場的成長，其中的點點滴滴 房頂換完後，下一步就是弄房子的外牆。房子的一個角落不知是被撞的還是怎麽著，出現較大的裂縫，有的地方已經局部倒塌和破損。這部分的地基不是主建築，是crawlspace，估計是後來加上去的，裏麵是廚房。據說找專業的需要2萬刀以上，況且現在也不好找人，那幫人一杆子不知道把你支到猴年馬月去了。 發揮我們膽大[閱讀全文]
(2023-10-22 17:06:09)
近四個月前，我們幾個朋友買了個近百英畝的農場，上麵有個1800多尺的FarmHouse，一個有20多個馬圈的Barn，一個7000多平尺的室內跑馬場，一個6000平尺的Warehouse，30多畝森林，剩下的就是可開墾的土地了。在我的上篇博文：”我要當真正的地主了-博客|文學城(wenxuecity.com)“中有更為詳細的介紹。 對於農場的規劃還是有些的，這個先不說了，飯得一口一口地吃，事也得一件[閱讀全文]
(2023-05-17 17:43:53)
漫長的冬季終於過去了，春天已經來了些時候，隻是天氣陰晴不定，各種花兒們直到現在才展露出些頭緒，看起來真有了些春的味道。 搬到這個房子已經十餘年了，基本沒用間斷過對後院的建設。從最初的隻有一個被野林子環抱的遊泳池發展到現在，委實花了些功夫。特別是前兩年疫情期間，無所事事，於是把後院徹底地改造了一下。 主要是重新規劃，摒棄了柵欄[閱讀全文]
