熱愛是保持年輕的秘訣 --- 梅耶.馬斯克(馬斯克母親）
一個成功的投資者，85%歸功於正確的資產配置，10%來自於選擇投資目標的功力，5%必須靠上帝的保佑。--威廉·夏普願在還有行動力時，為未來打好底——在變老之前，先站穩腳。-- gam2023
有錢不花是窮人 -- 蔡嵐
博文
(2016-05-07 17:36:15)
今天去了一個老年護理中心（carecenter),和一位92歲的老人聊了起來。
他看上去很健康。聊著聊著，就扯到人生這個話題。我喜歡和人聊人生。尤其和過來人。
這位老人不得了：他39歲得癌症（沒有記住什麽癌症）。他說那時醫學對癌症根本沒有辦法。不像現在。
那時醫生說回去吧，想幹什麽就幹什麽（意思他時間不多了）。他就照常生活。他說他從小到大都是個容易快[閱讀全文]
(2016-04-24 13:53:24)
1。在最後簽字之前，一定要提前一天預覽一遍(FinalClosingStatement;Note;DeedofTrust;StatutoryWarrantyDeed)。這樣有問題可以在最終簽字之前糾正過來。
2。最後的簽字應該約在一個Weekday（工作日）這樣可以隨時跟他們聯係。周末不好。
3。讓買方在Escrow裏預留打掃衛生的錢。每次買完以後，都得花錢再打掃。不應該的。
4。Deed裏麵經常會弄錯的有:
4.1"Afterrecordingreturnto:"gives[閱讀全文]
(2016-04-17 18:37:47)
那年在明斯克，一個人坐在街邊的椅子上看著行人匆匆走過，深秋時刻的白俄羅斯非常美麗，街上高大的楓樹在夕陽下紅得如火，落葉在微風中飄起又落下，從一個地方轉到另一個地方，像我一樣永遠也不知道自己下一站在哪裏。
諾大個街道，行人稀少，偶爾走過來的年輕的姑娘卻是一個比一個美麗。我驚歎這裏的姑娘的平均漂亮水平真高啊，比我在歐洲其它地方見到的都[閱讀全文]
諾大個街道，行人稀少，偶爾走過來的年輕的姑娘卻是一個比一個美麗。我驚歎這裏的姑娘的平均漂亮水平真高啊，比我在歐洲其它地方見到的都[閱讀全文]
(2016-04-17 14:23:07)
【愛非愛-情非情-思念總在追憶中】
原創作者：骰子
離車站越來越近，我猶豫再三，還是決定把這件事告訴她：欣悅，我可能要結婚了。說完這句話，我長舒了一口氣。一直沒有開口說話的欣悅愣了一下，停住腳步，轉過身滿臉狐疑地看著我：你說什麽?你再說一遍？我歎了口氣：原以為可以‘采菊東籬下，悠然見南山’現在卻不得不‘牽手紅塵下，萬裏待承[閱讀全文]
(2016-04-11 22:59:29)
Apr/11 買什麽要看當地的情況。若人口在搬出，什麽都別買。 來源:va_landlord於2016-04-1020:37:30[檔案][博客][舊帖][給我悄悄話]本文已被閱讀：493次(165bytes) 字體：調大/重置/調小|加入書簽|打印|所有跟帖|加跟貼|當前最熱討論主題 回答:謝謝。最不值錢也就應該回避的是那種？由大百百於2016-04-1020:33:58 若人口穩定，要避免寫字樓和零售。它們受workathome和網[閱讀全文]
(2015-11-13 09:54:39)
暖爐（furnace)已經多次被我診斷出是由於IgnitionConrolModule連接器（connector）裏麵線頭上的兩片鐵片好像是由於（熱冷造成的）老化而不能緊緊抱住（maleconnector)鐵棍棍，所以造成接觸不良。我把兩片鐵片夾緊一下，就能解決問題。可是過一段時間，同樣問題又回來了。
我知道有很多經驗豐富的高手，請教你們，你們是如何解決這個問題的？
投壇這幾天好熱鬧！
4/21/2017更[閱讀全文]
(2015-09-21 21:40:09)
RayDalio’s5StepProcess
Setgoals
Howwelldoyouknowwhatyouwantmostoutoflife?
Whatareyourmostimportantgoals?
Areyougoodatsettingyourgoals?
Howconfidentareyouthatyourassessmentofyouabilitytosetgoalsisright?
Ifyouareconfidentofyourself-assessment,whyshouldyoubeconfident(e.g.becauseyouhaveademonstratedtrack-record,becausemanybelievablepeoplehavetoldyou,etc)?
Identifyanddon&rsq...[閱讀全文]
(2015-09-19 22:04:22)
達裏奧的五步驟《準則》
第一步：選定目標（SettingGoals），人生的目標就如一大盤多彩多姿的美點擺在餐桌上任君選擇，你不需要也不可能每樣美點都去品嚐，很多人就因為同時追求多個理想目標而以失敗告終。成功的關鍵是將你心目中的多個理想按優先級排列，舍棄次優的選擇，才有充足時間和資源去部署實現最理想的目標。達裏奧又鼓勵說，不要被一些表麵上看起來[閱讀全文]
(2015-08-10 09:37:19)
今天終於在一位老人的指點下（也是我不恥下問的結果），發現了自由泳的要領。
綜合在一起，總結如下：
1.手腳以身體中軸為旋轉軸線。StrokeandKick就像繞著軸來回轉動一樣。
2.左手下水的同時右腳踢；右手下水的同時左腳踢；
3.左手和右腳同時“夾”（踢）水，然後右手和左腳同時夾（踢）水。這樣身體平衡狀態最好，也最省力
4.均勻呼吸，切忌大口[閱讀全文]
綜合在一起，總結如下：
1.手腳以身體中軸為旋轉軸線。StrokeandKick就像繞著軸來回轉動一樣。
2.左手下水的同時右腳踢；右手下水的同時左腳踢；
3.左手和右腳同時“夾”（踢）水，然後右手和左腳同時夾（踢）水。這樣身體平衡狀態最好，也最省力
4.均勻呼吸，切忌大口[閱讀全文]
(2015-06-28 19:08:19)
投壇俠客們，這個投資怎麽樣？我擔心的是維護費用可能低估了，所以caprate才這麽好。
1963年建的。可能要經常維修。水，電，氣，下水道，外牆，屋頂這些可以查出年齡麽？如果自問而他們能夠提供維修/換新的收據，是否可以相信？否則這個維修可能是個吃掉利潤的東東。
PROPERTYNAME:TheRockwoodApartments CAPRATE:7.85% ADDRESS:801SE190thAve,Gresham,Oregon PRICE:$1,200,000 YEARBUILT:19[閱讀全文]
