心動就要行動。我們立刻請地產經紀出價，結果竟然以原價的65%成交！後來經紀人還說，其實還能壓得更低一點，但我先生當時就說：“別殺太狠，人家的報價已經很低了。”
更巧的是，隔壁那棟掛牌的房子在我們出價後也突然下架了。結果第二年它又重新上市，最後還是被我買下來了。
房子檢查回來那天，我先生一臉嚴肅地看著我說：“你真的要買嗎？這根本就是個垃圾場啊！”
我們是在2013年底下的單，一直到2014年7月才完成過戶。簽約之後，賣家提了一個條件：希望我們給他們時間找房子搬家，我們也就同意讓他們免費住到8月15日。我們覺得問題不大，就欣然接受了。可能也正是這些附加條款，把其他潛在買家嚇跑了吧。
說真的，我那時候完全沒想到，這種破房子我居然還能貸到款！最終我隻花了不到六萬美元，就把整棟房子買下來了。
裝修方麵，我找了之前幫我翻新隔壁小出租屋的Luk師傅。他的團隊人多、效率高。這次幾乎是大拆重建——從屋頂到地下室，除了牆皮，全都重做，更新和升級電線，連暖氣和熱水係統都重新獨立分開。他從申請市政府施工許可到完工，總共花了七個月。
裝修完後房子順利出租，租金也翻了一倍！
更神奇的是，在我買下隔壁那棟房子時，貸款經理問我：“要不要順便把這棟房子重新貸款？”
我一聽還有這種操作？當然立刻點頭。結果，我竟然從這棟翻新後的房子裏拿到了60多萬美元的現金！
按照現在這一區的房價估算，這棟房子的市值已經是我當初買價的六倍以上。
等於說，我不僅沒再花錢，還白白多了一棟房子，每個月還有點租金當零花錢。嗬嗬，這真的是從“垃圾場”翻身成了金礦。
