剛剛在別的地方看到的一個在賣投資房的時候應該考慮的因素,覺得很不錯,搬運一下存檔!
1. 租金毛回報率
2. 租金淨回報率
3. 學區 （好學區的租金回報率要求降低，因為升值潛力或保值潛力高一些）
4. 該房產曾經的價值peak value （預示未來升值潛力）
5. 去除1000平方英尺以下的小房子 （不做最低端房產，單位房產交易成本比率太高）
6. 去除23萬以上的貴房子 （因為一般租金回報率低）
7. 不買公寓（ condo，原因不詳）
7. 維修成本
買投資房應該考慮什麽因素？
阿塵 (2015-07-08 08:43:12) 評論 (1)
剛剛在別的地方看到的一個在賣投資房的時候應該考慮的因素,覺得很不錯,搬運一下存檔!
1. 租金毛回報率
2. 租金淨回報率
3. 學區 （好學區的租金回報率要求降低，因為升值潛力或保值潛力高一些）
4. 該房產曾經的價值peak value （預示未來升值潛力）
5. 去除1000平方英尺以下的小房子 （不做最低端房產，單位房產交易成本比率太高）
6. 去除23萬以上的貴房子 （因為一般租金回報率低）
7. 不買公寓（ condo，原因不詳）
7. 維修成本
1. 租金毛回報率
2. 租金淨回報率
3. 學區 （好學區的租金回報率要求降低，因為升值潛力或保值潛力高一些）
4. 該房產曾經的價值peak value （預示未來升值潛力）
5. 去除1000平方英尺以下的小房子 （不做最低端房產，單位房產交易成本比率太高）
6. 去除23萬以上的貴房子 （因為一般租金回報率低）
7. 不買公寓（ condo，原因不詳）
7. 維修成本