case by case

來源: 說的好於 2012-12-30 21:08:53 [檔案] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (498 bytes)

回答: 如何給一個市場上的生意估價？由 SunshineInCA 於 2012-12-30 19:43:17

1.起步是包括地產的好，還是不包括地產的好？

這要看生意性質

2.看賣家cooked的財務數據，要注意什麽？

要自己考察，賣價有可能高估，也有可能高估成本為逃稅

3.如何根據這些數據估價？我沒有買賣生意的經驗，做房地產很多數據做參考，這生意的價錢如何定？

cap rate12%以上就不錯，太高可能有問題 too good to be true

4.small business如何貸款？難度如何？

很多小生意政府有低息貸款，如符合條件銀行很樂意做的

5.還有什麽要注意的？萬事開頭難，先謝各位。

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• please check qqh, thanks. -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 12/30/2012 postreply 21:11:16