try to become remote landlord. house in china. if tenant does no

 

House in Shanghai, want to rent out as no family member will need for a period. 

1. if tenant does not pay, can you kick them out instantly in china? can you call police in china?

2. if tenant makes damage, can you get back the money for damage, maybe agin from police etc? 

In general, the quality of tenants in shanghai is good?

所有跟帖： 

• 想出租掉上海的房子，各位，在中國，如果房客賴賬，搞破壞，房東可以kick -smallking- ♂ (305 bytes) () 12/22/2012 postreply 19:54:41

• 中國警察不管攆房客！全世界的房東都有過愉快和不愉快的經曆，上海也不例外。LOL -瞎問瞎說- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:03:33

• 中國房屋出租靠中介。一般不需要裝修，房客自己裝修。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:08:30

• 你們都把鑰匙交給中介？ 自己在國外？ 中介可能順便租個賴賬的人嗎？ -smallking- ♂ (71 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:11:58

• 房租是半年in advance。到期後才是幾月一付。好少有人賴帳，都是好房客。再說了，不付錢，拿幾個大刀片子趕一趕就好了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:15:11

• 如果不付房租，中介可以立刻換鎖，不讓他們再進來？ -smallking- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:18:05

• thanks much for info. Also if landlord need house back, how long -smallking- ♂ (65 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:22:06

• 合同一年或幾年一簽吧。具體時間你要跟中介討論。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:26:24

• hao! how much agent in shanghai charge for renting out? thanks! -smallking- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:27:31

• 在上海有兩種。一是你給中介一個價，比如1200，然後中介租多少跟你無關。 -sweetptt- ♂ (88 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:43:52

• 這個很好 -smallking- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:47:51

• 第一種： 中介就是保證給你每月，say 1200, 你什麽都不用擔心，中介租2萬或零，與你無關？？ -smallking- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:51:14

• 是的。一般保證的部分會比較低。在美國很多州是非法的。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:55:02

• 再問個保險，do you buy insurance on rental house in china, -smallking- ♂ (261 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:34:16

• 不是吧，不裝修，隻租出倉庫價。 -ldldld- ♀ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:16:53

• 上海都是毛胚房。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:48:03

• 偶知道的,裝後的租金比毛胚房好多了. -ldldld- ♀ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:50:41

• 您在中國生活過嗎？如果沒有，這種事兒別碰。 -瞎問瞎說- ♂ (109 bytes) () 12/22/2012 postreply 19:59:59

• 那是因為基本房租是半年衣服，in advance。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:07:15

• 出租沒有，國內房客賴賬，或者房間弄的一塌糊塗的概率（你們經曆）多少？ 5%， 10% -smallking- ♂ (154 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:17:30

• 取決於房客的素質. -ldldld- ♀ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:24:20

• 講個剛發生的故事: -ldldld- ♀ (69 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:29:41

• 抓住了嗎？ -smallking- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:31:16

• 不過,戲劇的是一個星期就 -ldldld- ♀ (18 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:32:21

• zhong jie -smallking- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:34:39

• zhong jie is master mind in the theft? -smallking- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:35:20

• 是 -ldldld- ♀ (38 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:37:45

• 房屋保險大約多少？ 國內房屋保險，包租客破壞，租客造成的火災等？ -smallking- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:39:10

• 大多數 國內房屋都沒保險的. -ldldld- ♀ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 20:42:51

• ０％，大連。國人很少人賴房租的。 -老黃牛888- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 21:05:57

• why invest in Shanghai -Slothehz002- ♂ (337 bytes) () 12/23/2012 postreply 08:52:41