我被告了， sued, 求幫助.

就一個出租房子，住戶 住了3年。 把garage door 兩年前撞彎了， 他們不承認，今年年初他們又把 兩個 garage door 之間的那個 柱子 撞了， 柱子向外移動了2 inch , 我和幾個人一起把它砸回去，但是也不是完全到位， 是個承重的 柱子， 所以他們搬走的時候我 扣了他們 5百塊， 他們現在 sue 我。 

這是不是影響我以後的credit? 我refinance 是不是受到影響？ 請大家給我一些上法庭的tips. 叩謝！！！

所有跟帖： 

• 所有的損害都要照相，找人估價，估計維修$500都不止，不怕。如果有搬入搬出的簽名的walkthrough -Luckyd- ♂ (26 bytes) () 09/01/2012 postreply 08:25:41

• 我們是有 inventory disclosure form的，打官司會影響我的credit嗎？ 多謝你的答複！！！ -qwer- ♂ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 08:38:40

• 他們什麽時候搬走的？ -W哈哈- ♀ (464 bytes) () 09/01/2012 postreply 08:35:57

• 我們洲30天，我給了他registered mail也寫了扣錢的原因。 -qwer- ♂ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 08:40:20

• 回複：我們洲30天，我給了他registered mail也寫了扣錢的原因。 -W哈哈- ♀ (315 bytes) () 09/01/2012 postreply 08:47:06

• 我自己估算的，沒有找contractor。 但是顯然很低了。 -qwer- ♂ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 08:53:58

• 我可以退錢，但是他們給我修好也行，能這樣在法庭上要求嗎？ -qwer- ♂ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 08:55:40

• 回複：我可以退錢，但是他們給我修好也行，能這樣在法庭上要求嗎？ -W哈哈- ♀ (23 bytes) () 09/01/2012 postreply 09:12:20

• don't worry too much.. -jy101- ♂ (169 bytes) () 09/01/2012 postreply 10:40:43

• 謝謝你的鼓勵！ -qwer- ♂ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 14:31:51

• 500扣少了，你應該請個專家來估一下，寫個價格。再扣錢。 -mike369- ♂ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 12:01:52

• 確實應該這樣， 沒有想到他們還會起訴。 覺得我已經很照顧他們了。 -qwer- ♂ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 14:33:02

• 別忘記美國法律和法官是保護私有財產的，但你要提供證據和收據，祝好運~ -金筆- ♂ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 14:09:14

• 好的， 謝謝建議和 鼓勵！ -qwer- ♂ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 14:33:50

• 被告多了就不怕了。 -sweetptt- ♂ (448 bytes) () 09/01/2012 postreply 14:37:30

• 哈哈哈哈，你說你這些都是什麽房客啊， 太搞笑了吧。 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 15:01:00

• 哈哈哈哈，搞笑的事多了。常常有房客拿了我的deposit refund check。但不見兌現。活不見人， -sweetptt- ♂ (47 bytes) () 09/01/2012 postreply 15:13:50

• 真夠勇的. 這樣的房也敢買,也敢租. 勇氣可嘉啊. -999朵玫瑰- ♀ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 18:20:49

• 小事一樁， 根本不要擔心的， 隻要你好好的 keep evidence （比如照片什麽的）， 這樣的 -HenryLi- ♂ (22 bytes) () 09/01/2012 postreply 15:02:23

• 上法庭的最差結局是什麽？ -破爛熊- ♀ (183 bytes) () 09/01/2012 postreply 15:30:06

• 可能會有penalty。肯定得付interest，律師費。penalty可能是你欠他的X3. -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/01/2012 postreply 15:39:25

• 對方找了律師？ -破爛熊- ♀ (145 bytes) () 09/01/2012 postreply 15:51:13