先申請貸款， 還是先重貸？

 

打算再買房，不太明白， 在申請貸款時，DTI (debt to income ratio) 是怎樣計算的？ 比如說，是否原有房的月供包括本金都會算在新屋貸款中 debt?  

之所以問，是考慮是先將原屋的30年房貸refi成15年（這樣，月供就上去了）， 還是先買新房再回頭做原屋的重貸(這樣，就拿不到好的利率，因為有了另一貸款）？ 

謝謝大家支招！ 

 

所有跟帖： 

• 先做哪個都一樣。。。反正都是根據總income來的。不過最好先投資房。如果 -MrsKwok- ♀ (77 bytes) () 06/15/2012 postreply 11:27:44

• 回複：先申請貸款， 還是先重貸？ -萬楓- ♂ (468 bytes) () 06/15/2012 postreply 11:35:21

• co 回複：回複：先申請貸款， 還是先重貸？ -jjj7- ♂ (0 bytes) () 06/15/2012 postreply 11:45:57