回複：先申請貸款， 還是先重貸？

一般說來，先refi

1）月供不見得上去了，因為貸款量減少了（你沒有給具體數字，算不了）。如果打算買投資房，不必貸15年，要貸30年，月供肯定下去了。還有primary residence 的利率很低，省出的錢用於買投資房。甚至可考慮cash out,你這樣就是以自主房的利率，為投資房貸款。

2）如先買投資房，租金的收入，因時間太短，不能在refi時算入，加上買房的貸款，會給refi帶來負麵影響。還有我最近遇到的情況時，銀行現在對有出租房的客戶refi要求很嚴，各種各樣的要求，延緩批準過程。

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• co 回複：回複：先申請貸款， 還是先重貸？ -jjj7- ♂ (0 bytes) () 06/15/2012 postreply 11:45:57