先申請貸款， 還是先重貸？

來源: 於 2012-06-15 10:51:01 [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次

 

打算再買房，不太明白， 在申請貸款時，DTI (debt to income ratio) 是怎樣計算的？ 比如說，是否原有房的月供包括本金都會算在新屋貸款中 debt?  

之所以問，是考慮是先將原屋的30年房貸refi成15年（這樣，月供就上去了）， 還是先買新房再回頭做原屋的重貸(這樣，就拿不到好的利率，因為有了另一貸款）？ 

謝謝大家支招！