這裏有一個例子。

http://bbs.wenxuecity.com/myhouse/2441752.html

前幾天突然接到Fox News 的電話，說要采訪我。我的心一驚：我成名人啦？最近好像也沒在網上寫什麽東西， 一個北美鄉鎮企業IT民工，有什麽好采訪的...沉思中，電話說：因為你有個房子要被政府征用，想問你的看法。
哦，原來如此。早幾年買的，中心大道的兩白菜房，房子不怎麽樣，但那位置，中心大道，嘖嘖。我經常作白日夢，這兩房子，以後改建成商用，我就提早退休，到時天天睡到自然醒， 喝茶種花種菜，多美呀。這夢還沒做完，agent就告訴我，這房子政府要征用了。當時我也沒放心上，不是說美國沒有強拆的麽，新聞裏經常報到那位老太太，堅決不辦搬房子，結果那什麽也沒建成，雲雲總總， 給我的印象是我要發財了，哈哈，堅決不搬，做美國的釘子戶，屆時，想要我房子的人會給我大價錢，提早退休指日可待， 這又做一新夢。又一天，接到政府來信了，說我的房子已被政府征做警察局，然後又說經專業人士估價，兩白菜房誌銀兩若幹，如無異議，即成交；或你可以上訴。
我的老天，這個專業人士也太會估價了，這家隻有Tax value的2/3，征稅的也是你們，怎麽這估價差那麽遠啊。我憤然要去找政府，卻又收到很多律師來信，紛紛表示自己此類經驗大大的有，一定幫你利益最大化；當然，世上沒有免費的午餐，何況我們律師呢，溢價的1/3就是費用。
此事就交給律師了，律師說，房子已不是你的了，我打官司隻是為你爭取更多的利益。其中一個房客聽到了，不再續約，說省的倒是搬家急，找不到合適地方，另外一個還在住，說等政府趕他才走。
官司還在打，律師偶爾來信告知進展，我也懶得理了，反正發財夢也醒了。

FOX NEWS 要采訪我，說什麽呢，真想問她美國也有強拆啊！

後續：我讓家裏LD區見記者---就在那兩白菜房前，新聞播出，除了幾個朋友我們事先通知的看了新聞。別的一點反響也沒有，更不用說政府改變他們的注意了

所有跟帖： 

• 政府征用不得不拆。私人開發可以做釘子戶。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/08/2012 postreply 23:10:23

• 不錯，你的例子幫我上麵說的做了很好的注解。是的， -如山- ♂ (179 bytes) () 06/08/2012 postreply 23:11:13

• 美國也有官司是政府出麵強拆，其實是用作商業開發。有一件好像在CT。後來釘子戶老太贏了官司。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/08/2012 postreply 23:16:24

• there are cases that eminent domain used for commercial purposes -jy101- ♂ (268 bytes) () 06/09/2012 postreply 06:13:15

• In My Opinion, U.S. Superem Court Ruling on Kelo v. City of New -monkeyboy- ♂ (127 bytes) () 06/09/2012 postreply 22:48:33

• 最大不同是國人釘子戶把“拆遷”當作一夜暴富的手段。 -明開- ♂ (0 bytes) () 06/09/2012 postreply 06:15:08

• Thanks. ... I need to find out how they calculate fair market va -比花花還花- ♂ (289 bytes) () 06/08/2012 postreply 23:35:50