2w租600的TH，值得買麽？

1984年的老房， 2 bedrooms， 1.5 bathroom，賣家要價29900，談下來賣家要淨價21000.估計到手價24～25k

帶長期租客，月租600，HOA 174刀， 包水費屋頂維修遊泳池車位等的。賣家掏錢明天完成1000刀刷漆等內部裝修。

位置是爛區但是離本地最大大學很近。

應該不愁租但是租客估計租客素質。。。可能一般比較低端。。。。

每月淨收入 600- 174 HOA- 600×13% PM管理費- 25 insurance - 50其他或有費用 = 327刀

為了一年3000多刀，是不是不值得投資呢？

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• 回複：2w租600的TH，值得買麽？ -sophia1015- ♀ (43 bytes) () 01/20/2012 postreply 06:56:28

• 如果太爛，學生恐怕也不會租吧，我覺得學生租房首先考慮是否安全. -hc29- ♀ (0 bytes) () 01/20/2012 postreply 07:05:46

• 回複：回複：2w租600的TH，值得買麽？ -leappad- ♀ (176 bytes) () 01/20/2012 postreply 07:09:22

• 租學生夏天沒人連這三千也掙不到. -borisg- ♀ (0 bytes) () 01/20/2012 postreply 07:49:02

• 回複：2w租600的TH，值得買麽？ -flowertail- ♀ (912 bytes) () 01/20/2012 postreply 09:22:42