請問各位老師 賣房子交稅的問題 多謝

有一套房子在德州， 擁有30 年了， 貸款已經付清。 因為十幾年前工作變動， 搬到離它五個小時的地方，有另外買了一座房子。 這個房子一直空著，但每年開銷也蠻多。 現在考慮出租一個房間出去（有朋友想租） ， 請問如果打算過兩年房價再高的時候賣掉， 現在出租一個房間和一直空著， 賣出後交稅有什麽不同？

感謝

所有跟帖： 

• 供參考 -蓬萊閣21- ♂ (2428 bytes) () 10/01/2024 postreply 18:54:32

• 我學習學習 多謝你！ -westandingup- ♀ (0 bytes) () 10/01/2024 postreply 19:11:57

• 問問你的朋友能不能不用你的地址報稅？ -redpanda- ♂ (0 bytes) () 10/01/2024 postreply 19:53:47

• 十幾年空置著？還是太有錢！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 10/01/2024 postreply 20:44:00

• 你這個房子現在隻能算second home或investment property 算不了自住房。自住房至少一年裏自己 -Progressive- ♀ (847 bytes) () 10/01/2024 postreply 20:55:52