這麽說來，那些借錢給他們的地區性銀行，要有麻煩了？第二波房貸危機要來了？

來源: hhtt 於 2024-07-21 07:04:09 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (0 bytes)
回答: 哀鴻遍地的美國公寓樓私募眾籌業 由 jenning 於 2024-07-21 06:37:25

所有跟帖： 

• 借錢給他們的主要是mREIT和debt fund，也有地區小銀行。 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (296 bytes) () 07/21/2024 postreply 07:16:02

• 你說如果我開個公司去借錢，20％首付，銀行會借嗎？ -BrightLine- ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/21/2024 postreply 07:20:38

• 商貸的DSCR一般要求1.25，如果能達到也許可以 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (192 bytes) () 07/21/2024 postreply 07:28:25

• 謝謝，如果是1.25, 那我需要出多少首付銀行才會貸款？新公司沒有history -BrightLine- ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/21/2024 postreply 07:37:03

• 你可以Google一下DSCR的定義， -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (330 bytes) () 07/21/2024 postreply 07:49:35

• 謝謝，這水太深，估計我還沒進去就被淹死了，哈哈 -BrightLine- ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/21/2024 postreply 07:54:28

• Avoid all Mortgage and Apartment REIT right now -三心三意- ♂ 給 三心三意 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/21/2024 postreply 07:32:29

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