情況就是這樣的。看他每月要多少負現金流。位置在哪。

1. 如果房子有地下室，可以分門租給人家。288萬的房子，學區和條件應該不錯的。地下室最起碼租2500吧。

如果他老婆沒有工作了，上麵可以考慮收倆個home stay, 好學區會有學生找寄宿家庭。一般隻提供晚餐，早餐提供食材，自己吃。一個月1800一個學生。這樣家庭可以增加收入6000塊。如果地下室條件好，就全做寄宿學生唄。等熬過這一關，就不再做了

2. 借私人貸款，利息很高的。而且最低也是20% 的首付裏頭。短期還行，長期就是毒藥。

288萬的房子估計買在2022年最高點，不那麽快漲回來。自己想好了。現在100萬多一點兒剛需房的需求還在，280萬的房子，短期賣不了那麽快的。

利息也就降了25點，降到年底，也無法恢複到他當時的利息水平

 

所有跟帖： 

• 您這些建議很有道理，多謝回複！ -白霧- ♀ (0 bytes) () 06/05/2024 postreply 21:42:59

• 建議中肯 -qqqq2222- ♂ (36 bytes) () 06/05/2024 postreply 23:20:40

• 好建議，我家馬上也要續房貸，現在利率是當時的一倍多，壓力山大 -lxny- ♀ (0 bytes) () 06/06/2024 postreply 04:41:09

• 對，就是要解決現金流，哪怕去開uber, 借錢不可能持續，借錢炒股更加是毒藥 -tz2000- ♂ (0 bytes) () 06/06/2024 postreply 12:06:42