情況就是這樣的。看他每月要多少負現金流。位置在哪。

1. 如果房子有地下室，可以分門租給人家。288萬的房子，學區和條件應該不錯的。地下室最起碼租2500吧。

如果他老婆沒有工作了，上麵可以考慮收倆個home stay, 好學區會有學生找寄宿家庭。一般隻提供晚餐，早餐提供食材，自己吃。一個月1800一個學生。這樣家庭可以增加收入6000塊。如果地下室條件好，就全做寄宿學生唄。等熬過這一關，就不再做了

2. 借私人貸款，利息很高的。而且最低也是20% 的首付裏頭。短期還行，長期就是毒藥。

288萬的房子估計買在2022年最高點，不那麽快漲回來。自己想好了。現在100萬多一點兒剛需房的需求還在，280萬的房子，短期賣不了那麽快的。

利息也就降了25點，降到年底，也無法恢複到他當時的利息水平