感謝分享。算了一下，假如您現在把投資房變現，可以拿到700萬。如果存CD，按5%年利率，每年可以產生35萬收益，是不是更

合算呢

所有跟帖： 

• 5%年利率還能持續幾年？一年？ -jasonshane- ♂ (72 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:05:51

• 20年！看看這網友找到的20年長期國債的利息。 -hhtt- ♂ (149 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:15:28

• 請問糊塗兄為什麽Fidelity沒有20年yield那麽高的？ -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:23:09

• 現在20年已經拿不到5%利率，這一個月多月來，利率已經下來了很多，比我在夏天時叫大家買時，起碼掉了0.5%。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:40:00

• 那時聽你吆喝我買了些。前不久有一筆從401K轉到IRA現在還想買，Fidelity沒有LZ說的那麽高的了。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:49:56

• 事實上市價並不等於賣掉後真正到手有那麽多，市價一般是按市場上Homeowner賣的房子做參考comparable。 -古來萬事- ♀ (419 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:05:59

• 是這樣。房產之美式“賊船”，上船容易下船難。被連拔幾層皮才讓下船。算算拔後500萬，唉，還是待船上吧。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:27:33

• 所以你是對的，至少不要讓那層最疼的皮被拔去。能不下船就不下船，最多換一隻船呆著。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:34:56

• 也被拔了兩三層皮。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:36:32

• 我也是，想起就疼。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 17:44:20

• 沒看懂你倆對話 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 18:29:40

• 我們在聊賣房。 -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 21:20:16

• 增值很多交稅也大賺呀。Depreciation當時租金少交稅了，也賺呀。700萬，稅後也有500萬 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 12/04/2023 postreply 18:34:31

• 不好意思，我還在工作，試簡回一下（先謝謝關注） -ireadwrite- ♂ (394 bytes) () 12/04/2023 postreply 18:01:15