其實沒啥好討論的，主要是此坦被地主成功的洗腦，看不上股市的三瓜兩棗

來源: 猛牛 於 2023-11-19 21:56:02 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (751 bytes)

有一種做地主的優越感，

我有個預估，2000年前的老留大概差不多有一半家庭成了美國的 Top 5% 的富人，

而做地主的人數並不多，全職的更少了。主力是股票！

股市的魅力遠超地主們的想象，還基本上省心不少，當然了，股市大跌時難免有焦慮，但房市大跌時地主們更焦慮！

有空時我再說明為什麽老留們都很富！

不過你們都可以自查一下，看我說的對不對？

 Top 5% 的富人的最低淨值資產要求是在2022年 為380萬美金，今年大概要 400萬了！

啊哈哈哈。。。。。。。。。。。。。

 

 

所有跟帖： 

• "房市大跌時地主們更焦慮！", 這句顯然是錯的，很多人揣著現金等著呢，要是真大跌就能衝進去了，問題就是還沒大跌啊 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (69 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:06:16

• 你這種說法也許沒錯，但同樣也適用於股票。 -猛牛- ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (411 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:38:43

• 股票歸零的機率比房子歸零的機率大多了，太多股票變0或者幾乎是0了。所以兩者不同風險 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:44:48

• 你要比就是投資對投資，投機對投機好吧？ -猛牛- ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (508 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:55:42

• 可以啊，算投機好了，確實down Turn的時候，我有股票也不好，但是是歸零了，房市雖然不好，房價也下跌，但是租金還在 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (229 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:58:46

• 上帖已說過了，你們是 survival bias 了 -猛牛- ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (593 bytes) () 11/19/2023 postreply 23:13:54

• 什麽不來啊，我有不止一個股票歸零了，我不是來了麽，同樣投機選擇裏麵，我的房子最差的沒掙錢，但是股票就有歸零 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (179 bytes) () 11/20/2023 postreply 05:23:58

• 遺憾，你沒有看懂我的意思。 -猛牛- ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (103 bytes) () 11/20/2023 postreply 05:57:37

• 顯然，你不願意承認自己的對比有問題。你是讓其他股票歸零的人和老朽這樣在房地產很成功的人比，然後說作房地產的有bias？ -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (618 bytes) () 11/20/2023 postreply 06:26:08

• 看來你還真沒看懂我的意思。 -猛牛- ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (197 bytes) () 11/20/2023 postreply 06:38:45

• 顯然你沒搞懂，我survival bias什麽了？我們家大部分資產不在房子裏，但是我還是認為房產投資風險低 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 13:06:17

• +1million -logyliang2002- ♀ 給 logyliang2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 15:34:49

• 你的前提是房租招收 疫情時候我們這裏很好的地段 -LilyBD- ♀ 給 LilyBD 發送悄悄話 LilyBD 的博客首頁 (358 bytes) () 11/20/2023 postreply 05:32:17

• 這個麽，我從來不在蘭州買房子，不是我的risk tolerance能接受的 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 05:41:08

• 猛牛還真和一些象老鼠會一樣的人較真了 -stop-loss- ♂ 給 stop-loss 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:11:00

• 你比較搞笑，說點真話就是較真？ -猛牛- ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (131 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:41:05

• 關鍵是可複製性！祖師爺可以幹半天，別人練了還是10分鍾，這個房中術就沒有可複製性 -sneezy888- ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:19:00

• 就一句話：巴菲特為啥不投資房地產？ -delta2020- ♂ 給 delta2020 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:48:59

• 好像Berkshire擁有房產的啊，我們這裏有整個apartment complex園子都是屬於Berkshire的。隻 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (129 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:55:58

• 我的理解Berkshire不擁用房產，隻是提供房產服務。 -猛牛- ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (351 bytes) () 11/19/2023 postreply 23:17:08

• 有broker我早就知道了，至少10年了，但是這個新聞不能說明他不擁有房產，當然是不是PM公司或者當中有幾層layer也 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (114 bytes) () 11/20/2023 postreply 05:22:27

• 因為不適合 -sneezy888- ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 23:39:00

• 我是這樣看的，如果你住在芝加哥，可能你就需要炒股。如果你住在舊金山這樣的城市，你買房就等於炒到一支好的股票了。 -金筆- ♂ 給 金筆 發送悄悄話 金筆 的博客首頁 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 00:36:52

• 那一帶covid以後長得也很猛 -BBL123- ♀ 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 01:57:46

• 我隻是隨口舉例的 -金筆- ♂ 給 金筆 發送悄悄話 金筆 的博客首頁 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 11:24:19

• 有道理，投房地段好就象抱住好股一樣 -start2020- ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 02:02:07

• 是的。每個人情況不同，自然結果不同，而且大部分rational的人，至少有兩條腿走路，沒見過誰是一條腿走路的 -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 05:25:32

• 其實吧，我覺得真的沒好爭的 -DD2020- ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 (730 bytes) () 11/20/2023 postreply 04:28:07

• 是的，我兒子的風險就在金融，那麽當然他有點餘錢我就讓他買成投資房，diversify -米奇的廚房- ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 05:26:53

• 不對。這叫小人之心，以己度人，跟看得上看不上的有毛關係？ -pickshell- ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (114 bytes) () 11/20/2023 postreply 06:03:06

• 這那兒跟那兒啊？瞎用詞！ -猛牛- ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (51 bytes) () 11/20/2023 postreply 06:42:08

• 要不然那？你給出個適當的詞來？ -pickshell- ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 07:05:11

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