過去3年， 房租普遍漲有40-50%。

純operations 的角度， 開支是沒有漲那麽高。

我在下麵的post裏麵， 說CAP和利率不是很大關聯， 應為今天的房租漲了， 物業的價值也是漲了。

我在indiana 深耕30年， 開始買的一些是1-2萬， 無論你利息漲到10%， 這個價錢以上回不去的。

 

所有跟帖： 

• 在一個地方深耕久了，有自己的口碑和品牌，規模，現金來得就快了。 -zacao- ♀ (33 bytes) () 11/18/2023 postreply 14:41:13

• 地區性很強，競爭不大，可以monopoly玩。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 11/18/2023 postreply 14:41:49