過去3年， 房租普遍漲有40-50%。

純operations 的角度， 開支是沒有漲那麽高。

我在下麵的post裏麵， 說CAP和利率不是很大關聯， 應為今天的房租漲了， 物業的價值也是漲了。

我在indiana 深耕30年， 開始買的一些是1-2萬， 無論你利息漲到10%， 這個價錢以上回不去的。