通脹率造成了金錢的幻覺,讓投資的邏輯變得更複雜。
高通脹率的預期是為什麽在高房價地區通過杠杆投資房產也可以獲利的重要原因。
Cap Rate 和還貸成本(Loan Constant = 本金+貸款)的關係主要影響的是資產的現金流收益和風險。
• 有道理。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 11/18/2023 postreply 04:20:16