謝謝分享！請教： “在利率低於5%的情況下 ..." 樓主能解釋一下為什麽5%是您的利率邊界條件?

”在利率低於5%的情況下，尤其像美國這樣有長期固定利率的國家，財富增長的速度，基本取決於獲取杠杆的速度。“

”在利率低於5%的情況下，應該無腦投房市，並盡可能把杠杆最大化。“

這個5%的值是怎麽來的？

所有跟帖： 

• 低於5 應該是過去多年年利率是低於5 的。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 11/17/2023 postreply 23:17:30

• 若Cap Rate高於5%， 貸款利率高於5%也可以。 -jenning- ♂ (241 bytes) () 11/18/2023 postreply 04:17:40