一直很喜歡您的深度投資好文。猶其這篇得益匪淺。讓我弄懂了為什麽股市margin的槓杆不如房市受青睞。

來源: 一帖 於 2023-11-17 20:22:54 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (449 bytes)
回答: 也談房產投資和股票投資 由 jenning 於 2023-11-17 14:24:33

前不久我在這裏問過：為什麽房市槓風險比股市margin小？讀此文明白了，關徤不見得在於風險大小，關鍵在於margin的借貸利息較高，正常在5％一10％就很低了。如現在fidelity margin 的利息在9％－12％。而房貸利息可以低於5％這個博主估計的閥值以下。樓主這種經驗的估計和直覺，沒有切身的經曆和深度悟識，局外人是不會有認知的。

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