嗬嗬， 似乎大家都沒見過房價跌的時候，總想著怎麽貸款，杠杆，增值。

所有跟帖： 

• 我經曆過兩次房地產崩盤.. -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/04/2023 postreply 10:52:31

• 您入市早、初期沒用什麽杠杆，能扛得住 -玻璃坊- ♂ (0 bytes) () 11/04/2023 postreply 12:54:40

• 我借了18筆貸款，10％利率。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/04/2023 postreply 13:13:28

• 我一直沒有弄懂，地主們在講房地產投資時優點時，常常提到＂槓杆＂作用。其實股市裏也有類似的margin＂槓杆＂， -一帖- ♂ (402 bytes) () 11/04/2023 postreply 19:01:16

• 哎，Marging 是啥？隻知道Margin. 房地產和股票的杠杆，這二者天壤之別。 -蓬萊閣21- ♂ (228 bytes) () 11/04/2023 postreply 19:14:45

• 謝謝，您說的是外麵看到的結果，能否再詳評一下，造成這不同結果的內在原因？ -一帖- ♂ (0 bytes) () 11/04/2023 postreply 19:47:39

• 樓下回答了。換言之：股價跌，銀行會找你要錢。房價跌，銀行不找你。懂了？ -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 11/05/2023 postreply 07:22:22

• 股市用margin , 股價下跌沒有錢補進去，就被margin call了。房子因為還不了貸款被法拍的幾率還是小很多 -samma1- ♀ (135 bytes) () 11/04/2023 postreply 19:20:27

• 這個我經曆過，最有發言權。地主有租金支撐基本可挺過去，0頭款不自量力買自住房者，很多完蛋！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/04/2023 postreply 20:45:19