大概兩三周前，我接到法院通知，被告了，看了一眼，哭笑不得。開庭時間在10月中旬，沒時間理會，忙自己手頭的事。到今天才得空開始準備這個案子。當房東快十二年，第一次被房客告，也要第一次要上庭，覺得還是該打起精神，不要陰溝裏翻船。
房客告我什麽呢？1，8月1日搬出，我的經紀人（其實是我的賣房代理）做了檢查，然後我寄給他一張個人支票（沒有用掛號信），他去兌現支票，被銀行拒絕了，因為我已cancel了該支票，造成了他的極大精神傷害，要求5000精神損失賠償。2，告我沒有即時退還押金。
還原事件。（全部都有書麵圖片和文字記錄）
8月1日。我的（賣房）經紀人接房，告訴我沒什麽大損壞。房子的一樓牆髒，需要重新油漆（房子是四年前油漆的），需要做清潔和一點小維修。（主要是做賣房打算，後來實際花了5000。我從一開始就完全無意扣押金。）
8月3日。去銀行關閉了專用的房客押金賬號。
8月8日。付清了房客欠下的水費和下水費850多。（欠費已收到政府要tax sale房子的信件通知，去年發生過一次，這是第二次。）
當天。付完水費後，我當即寫了一張支票。數額是：押金+利息-水費下水費。我想，這應該屬於無爭議退款，也沒時間去郵局，就平信寄出了。（信內附：銀行開閉賬戶的日期及利息，支付水費下水費的收據。）
8月18日。發現房客沒有兌現支票，短信問他是否收到信。（房客給我的郵寄地址是單位地址。）
房客說，沒有收到信，讓我給他trading number. 我答說我寄的平信。他說我違法了，退還押金要用掛號信。我感覺到不善。繞過他的一堆廢話（他認為我沒有寄信，我把拍照的支票和憑證發給他，他又說是假的，我根本沒有錢退押金）。我特別跟他確認一件事：你去查過信麽？我隻想確認你有沒有收到支票。他的回答依然閃爍：誰會不查幾千塊錢的信？於是我說：明天我會cancel這張支票，會在月底前用掛號信再寄一張支票。（全部對話都是用的手機短信。）
8月19日。我打電話給銀行cancel了這張支票（銀行有發來信件確認）。同天，我的經紀問我院子裏的割草機怎麽處理。我問房客割草機是誰的，他不答複。
8月24日。我的經紀人告訴我，房客聯係了她，說割草機不是他的。她問我後院的垃圾和樹葉誰清理，怎麽處理割草機。我請經紀找人估價。
8月25日。清理後院垃圾和落葉估價500（拉走割草機另收費）。我通知房客：按合同，房客負責除草，除雪，保持園藝，清理落葉。這是估價，他可以自己清理，或兩天得不到答複，我會請人清理，從押金裏扣除。
房客當即答複，因為鎮上還不到收落葉的時節，所以他不能清除落葉。我敢扣錢他就去告我。
8月29日。我請人清理，費用575（樹葉垃圾）+125（拉走割草機）。
8月30日。我把收據發給房客，告訴他我會再扣除287.5（575的一半）。之後我去郵局，把支票用掛號信寄出，並拍照，短信發給他。
8月30日。他去銀行兌現第一張支票，被銀行拒絕。
9月初，他告我。9月17日，他兌現了第二張支票。
按我的理解，1，房東即使在發現退錯押金的情況下，隻要通知了房客cancel支票就不違法。我的這情況，顯然是房客在玩花招，誰都看得懂。2，我的第二張支票是在8月30號按時寄出。
我認為房客告得莫名其妙，怎麽會有case呢？我是不是有什麽地方沒想到？除了我提供這些證據外，還需要準備些什麽？
上周四，跟當地法院聯係過，說需要親自出庭，或申請zoom遠程，也可以申請改出庭時間。這裏我還想請教大家，哪些理由可以改出庭時間（正好上庭在我買賣房都要close的時間點）？
謝謝！
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