我也感覺你的房客沒有那麽差。牆被門把手撞了一個小坑，那是因為你沒有裝door stops吧

如果家裏有小孩，或客人不了解情況，或風大點 很容易就撞一個凹坑。地毯上一小塊墨跡 看著也不是故意弄的，地毯上髒難以避免。草地也不容易維護，我自家的草地也會壞的。總之，不可以期待房客像自己一樣愛護，過得去就行了。我孩子搬過兩次，每次我都跟她說 專心把新的地方安置好，不用再花時間打掃原來的房子，就讓公寓樓扣押金打掃，我是不寄希望拿回押金的，結果兩次押金都原封不動退回來了，所以我也從來不扣房客的押金。換房客時花點錢整修一下很正常，沒必要跟房客理論，影響心情不值得。