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#跟帖# 現在已經是23年了，感覺你能做的已經不多了。我每次想要調整費用的話，就在property tax上。
[投資理財] - 江水草(214 bytes )
2023-02-05
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#跟帖# 一般來說，每年的profit 基本一致為好
[投資理財] - 江水草(119 bytes )
2023-02-05
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#跟帖# 如果以前報稅是用的cash base, 那這個費用是看invoice day,
[投資理財] - 江水草(238 bytes )
2023-02-05
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#跟帖# NextDoor上有人抱怨 煤氣費超過一千塊了，這對於南加的天氣真的是太貴了
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-02-03
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#跟帖# 奇怪啊， 我的zelle texting message 總是說 it's ready now, 從來沒說要等的。
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-02-03
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#跟帖# 哦，對方一轉zelle, 馬上會texting我，但我自己的text message 通知會更早一步到，
[投資理財] - 江水草(159 bytes )
2023-02-03
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#跟帖# 我收到zelle時，會馬上顯示pending, 但周末和節假日都是pending,
[投資理財] - 江水草(57 bytes )
2023-02-03
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#跟帖# 哈哈哈， 糊塗真是苦口婆心
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-31
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#跟帖# 哈哈哈， 太歡樂了
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-27
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#跟帖# 大家都知道是要孩子自己賺的錢，隻是孩子沒賺幾個錢，可能當時就花光了，到年底父母可以看他賺了多少，補貼給孩子，
[投資理財] - 江水草(221 bytes )
2023-01-27
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#跟帖# 我也剛做了一個後院，看了工人怎麽做水泥地麵。先把地用沙子，石子夯實，紮好鋼筋網格放在上麵，
[投資理財] - 江水草(135 bytes )
2023-01-26
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#跟帖# 各種情況都有，有agent 帶房客來的，也有房客帶agent來的，你不想要agent, 告訴他就可以了，看他有多想要租了
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-21
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#跟帖# 賬單總數，因為NextDoor上都在說 賬單翻了好多倍，我就沒再去查用量和單價了，自己用也沒什麽可以再控製的了
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-21
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#跟帖# 是的，我家上個月的gas bill 是以前的4倍
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-21
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#跟帖# 如果你找agent幫你出租，那你給出去的agent fee 是雙方agent 一人一半。你現在在zillow 上list
[投資理財] - 江水草(316 bytes )
2023-01-21
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#跟帖# 請問糊塗， 怎樣在這三家中的一家開戶頭？是online 開嗎？開的是什麽戶頭啊？唉，太不懂了
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-15
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#跟帖# 不好意思，請問 TA 是什麽？
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-15
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#跟帖# 讓自己的水管工修好，把租客趕快安置好算了，不然還不知要等多久，要住旅館你還得付錢，你還要勞心傷神的，不值
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-11
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#跟帖# 第一次買房，沒有修房的經驗，是不是應該買新一點的，不然以後很多頭疼的問題。
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-08
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#跟帖# 我孩子在外麵上學租房子，是大的apartment building公司，不是個人房東，
[投資理財] - 江水草(120 bytes )
2023-01-07
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#跟帖# 感覺買不到10年，通脹下來後，IBond 利息低，就不值得買了
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-06
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#跟帖# 那你買的不是IBond, IBond 是扣一萬整。
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-06
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#跟帖# 你買的是IBonds 還是T-bill? IBond 現在不會到期，T-bill 看你買的是幾個星期的， 會在2/2到期
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2023-01-06
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#跟帖# 我之前隻在Treasure Direct買，但這個星期同時在Fidelity 也買了，都是買新的Auction 的，
[投資理財] - 江水草(358 bytes )
2023-01-05
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#跟帖# 你是買的一手auction的嗎？這星期半年的是要在3號之前買的吧，今天是settle date 啊，所以你買不到？
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2023-01-05
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#跟帖# 米奇，我說的是Treasury Direct 26星期的國債，4.812%，隻有國債才可以免州稅。我現在都不去問銀行CD
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-03
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#跟帖# 現在26個星期的利息最高，還可以省不少州稅
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-03
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#跟帖# 剛開始買的時候也是有點提心吊膽，怕上錯了網站，但後來到期的 陸陸續續 都返回我的銀行了，就確定了。
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2023-01-02
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#跟帖# 再找不到，看你同一個小區一起建的房子 有沒有誰家賣過，查那房子的redfin, 會有屋頂的材料
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2022-12-31
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#跟帖# 像水泥的應該是concrete tile. 你看一下你買的保險，有沒有當時給你報價時 寫屋頂是什麽材料。
[投資理財] - 江水草(187 bytes )
2022-12-31
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#跟帖# 2005的房子 是concrete tile 的房頂吧？這種材料好像有50年的壽命啊，應該不用換吧，有可能隻是一兩塊壞了
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2022-12-31
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#跟帖# 這69萬的兩家庭 大概可以租多少啊？
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2022-12-31
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#跟帖# 這是蟋蟀，也就是蛐蛐吧，我在美國還沒有見過
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2022-12-31
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#跟帖# 一層的要好多了，地下就是水泥地吧？那可能地磚不需要換了，不太懂。
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2022-12-24
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#跟帖# 不知你這幾層受到了影響，地毯肯定要換，牆壁至少要開2尺，樓上濕的地方 對應的樓下ceiling 要割開
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2022-12-24
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#跟帖# 先報保險，再找除濕公司，光是除濕除黴就要好幾萬了。當然你的麵積小，會便宜點。
[投資理財] - 江水草(79 bytes )
2022-12-24
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#跟帖# 不好意思，我剛弄一個，比樓主的情況輕多了，都要這個價 :(
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2022-12-24
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#跟帖# 趕快報保險。看你原來的房子裝修是什麽，如果原來是木地板，廚房/廁所是granite 或quartz,
[投資理財] - 江水草(144 bytes )
2022-12-24
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#跟帖# 半島海鮮酒家 喝早茶不錯，以前都要等很久，covid 以後去好像不用等了。
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2022-12-24
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#跟帖# e-file 處理得快，如果是郵寄的，這兩三年都要處理很久。
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2022-12-18
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#跟帖# reasonable value 吧？具體沒有去深究，反正也沒有填表
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2022-12-17
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#跟帖# 好像哪裏看到，不能用property tax bill上的價值，要current market value - loan
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2022-12-17
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#跟帖# 投資房 是算進去的大頭啊
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2022-12-17
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#跟帖# DD, 像你這樣的，一堆出租房（當然隻考慮出租房的淨值），又隻有一個孩子上大學，不用浪費時間填表。
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2022-12-17
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#跟帖# 現在大概～4.7%，感覺不錯了。糊塗兄， 你以後有什麽動向，上來喊一嗓子，讓我們不願動腦子的跟著就行了 ：）
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2022-12-14
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#跟帖# 4-5%已經很滿足了，隻是20年有點長。
[投資理財] - 江水草(101 bytes )
2022-12-14
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#跟帖# 我是最終要買房的，估計一年半載還用不到
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2022-12-14
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#跟帖# 我剛開始買的8weeks, 最近都買的26weeks, 但怕26weeks 以後，利息就要降了，考慮是不是應該買52we
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2022-12-14
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#跟帖# 糊塗兄，你覺得T-bill 可以開始買稍微長一點的了嗎，像52weeks，未來加息的空間還大嗎？
[投資理財] - 江水草(0 bytes )
2022-12-14
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#跟帖# 1.5M, 地產稅要 2萬一年，加州汽油應該算貴的，吃的用的都差不多吧，都是全美的連鎖店，統一價格。
[投資理財] - 江水草(75 bytes )
2022-12-08
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