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    #跟帖#  現在已經是23年了,感覺你能做的已經不多了。我每次想要調整費用的話,就在property tax上。 [投資理財] - 江水草(214 bytes ) 2023-02-05
    #跟帖#  一般來說,每年的profit 基本一致為好 [投資理財] - 江水草(119 bytes ) 2023-02-05
    #跟帖#  如果以前報稅是用的cash base, 那這個費用是看invoice day, [投資理財] - 江水草(238 bytes ) 2023-02-05
    #跟帖#  NextDoor上有人抱怨 煤氣費超過一千塊了,這對於南加的天氣真的是太貴了 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2023-02-03
    #跟帖#  奇怪啊, 我的zelle texting message 總是說 it's ready now, 從來沒說要等的。 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2023-02-03
    #跟帖#  哦,對方一轉zelle, 馬上會texting我,但我自己的text message 通知會更早一步到, [投資理財] - 江水草(159 bytes ) 2023-02-03
    #跟帖#  我收到zelle時,會馬上顯示pending, 但周末和節假日都是pending, [投資理財] - 江水草(57 bytes ) 2023-02-03
    #跟帖#  哈哈哈, 糊塗真是苦口婆心 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2023-01-31
    #跟帖#  哈哈哈, 太歡樂了 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  大家都知道是要孩子自己賺的錢,隻是孩子沒賺幾個錢,可能當時就花光了,到年底父母可以看他賺了多少,補貼給孩子, [投資理財] - 江水草(221 bytes ) 2023-01-27
    #跟帖#  我也剛做了一個後院,看了工人怎麽做水泥地麵。先把地用沙子,石子夯實,紮好鋼筋網格放在上麵, [投資理財] - 江水草(135 bytes ) 2023-01-26
    #跟帖#  各種情況都有,有agent 帶房客來的,也有房客帶agent來的,你不想要agent, 告訴他就可以了,看他有多想要租了 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2023-01-21
    #跟帖#  賬單總數,因為NextDoor上都在說 賬單翻了好多倍,我就沒再去查用量和單價了,自己用也沒什麽可以再控製的了 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2023-01-21
    #跟帖#  是的,我家上個月的gas bill 是以前的4倍 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2023-01-21
    #跟帖#  如果你找agent幫你出租,那你給出去的agent fee 是雙方agent 一人一半。你現在在zillow 上list [投資理財] - 江水草(316 bytes ) 2023-01-21
    #跟帖#  請問糊塗, 怎樣在這三家中的一家開戶頭?是online 開嗎?開的是什麽戶頭啊?唉,太不懂了 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2023-01-15
    #跟帖#  不好意思,請問 TA 是什麽? [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2023-01-15
    #跟帖#  讓自己的水管工修好,把租客趕快安置好算了,不然還不知要等多久,要住旅館你還得付錢,你還要勞心傷神的,不值 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2023-01-11
    #跟帖#  第一次買房,沒有修房的經驗,是不是應該買新一點的,不然以後很多頭疼的問題。 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2023-01-08
    #跟帖#  我孩子在外麵上學租房子,是大的apartment building公司,不是個人房東, [投資理財] - 江水草(120 bytes ) 2023-01-07
    #跟帖#  感覺買不到10年,通脹下來後,IBond 利息低,就不值得買了 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2023-01-06
    #跟帖#  那你買的不是IBond, IBond 是扣一萬整。 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2023-01-06
    #跟帖#  你買的是IBonds 還是T-bill? IBond 現在不會到期,T-bill 看你買的是幾個星期的, 會在2/2到期 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2023-01-06
    #跟帖#  我之前隻在Treasure Direct買,但這個星期同時在Fidelity 也買了,都是買新的Auction 的, [投資理財] - 江水草(358 bytes ) 2023-01-05
    #跟帖#  你是買的一手auction的嗎?這星期半年的是要在3號之前買的吧,今天是settle date 啊,所以你買不到? [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2023-01-05
    #跟帖#  米奇,我說的是Treasury Direct 26星期的國債,4.812%,隻有國債才可以免州稅。我現在都不去問銀行CD [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2023-01-03
    #跟帖#  現在26個星期的利息最高,還可以省不少州稅 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2023-01-03
    #跟帖#  剛開始買的時候也是有點提心吊膽,怕上錯了網站,但後來到期的 陸陸續續 都返回我的銀行了,就確定了。 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2023-01-02
    #跟帖#  再找不到,看你同一個小區一起建的房子 有沒有誰家賣過,查那房子的redfin, 會有屋頂的材料 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2022-12-31
    #跟帖#  像水泥的應該是concrete tile. 你看一下你買的保險,有沒有當時給你報價時 寫屋頂是什麽材料。 [投資理財] - 江水草(187 bytes ) 2022-12-31
    #跟帖#  2005的房子 是concrete tile 的房頂吧?這種材料好像有50年的壽命啊,應該不用換吧,有可能隻是一兩塊壞了 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2022-12-31
    #跟帖#  這69萬的兩家庭 大概可以租多少啊? [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2022-12-31
    #跟帖#  這是蟋蟀,也就是蛐蛐吧,我在美國還沒有見過 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2022-12-31
    #跟帖#  一層的要好多了,地下就是水泥地吧?那可能地磚不需要換了,不太懂。 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2022-12-24
    #跟帖#  不知你這幾層受到了影響,地毯肯定要換,牆壁至少要開2尺,樓上濕的地方 對應的樓下ceiling 要割開 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2022-12-24
    #跟帖#  先報保險,再找除濕公司,光是除濕除黴就要好幾萬了。當然你的麵積小,會便宜點。 [投資理財] - 江水草(79 bytes ) 2022-12-24
    #跟帖#  不好意思,我剛弄一個,比樓主的情況輕多了,都要這個價 :( [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2022-12-24
    #跟帖#  趕快報保險。看你原來的房子裝修是什麽,如果原來是木地板,廚房/廁所是granite 或quartz, [投資理財] - 江水草(144 bytes ) 2022-12-24
    #跟帖#  半島海鮮酒家 喝早茶不錯,以前都要等很久,covid 以後去好像不用等了。 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2022-12-24
    #跟帖#  e-file 處理得快,如果是郵寄的,這兩三年都要處理很久。 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2022-12-18
    #跟帖#  reasonable value 吧?具體沒有去深究,反正也沒有填表 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2022-12-17
    #跟帖#  好像哪裏看到,不能用property tax bill上的價值,要current market value - loan [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2022-12-17
    #跟帖#  投資房 是算進去的大頭啊 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2022-12-17
    #跟帖#  DD, 像你這樣的,一堆出租房(當然隻考慮出租房的淨值),又隻有一個孩子上大學,不用浪費時間填表。 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2022-12-17
    #跟帖#  現在大概~4.7%,感覺不錯了。糊塗兄, 你以後有什麽動向,上來喊一嗓子,讓我們不願動腦子的跟著就行了 :) [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2022-12-14
    #跟帖#  4-5%已經很滿足了,隻是20年有點長。 [投資理財] - 江水草(101 bytes ) 2022-12-14
    #跟帖#  我是最終要買房的,估計一年半載還用不到 [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2022-12-14
    #跟帖#  我剛開始買的8weeks, 最近都買的26weeks, 但怕26weeks 以後,利息就要降了,考慮是不是應該買52we [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2022-12-14
    #跟帖#  糊塗兄,你覺得T-bill 可以開始買稍微長一點的了嗎,像52weeks,未來加息的空間還大嗎? [投資理財] - 江水草(0 bytes ) 2022-12-14
    #跟帖#  1.5M, 地產稅要 2萬一年,加州汽油應該算貴的,吃的用的都差不多吧,都是全美的連鎖店,統一價格。 [投資理財] - 江水草(75 bytes ) 2022-12-08
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