遇到個很少見的麻煩事，挺懵。

當初買房時是兩個人名字，過戶一個月內請過戶律師把一人名字移除，收費500。

現在賣房。收到的offer上，買家代理查county記錄，顯示是兩個人的名字，offer上就寫了兩個賣家名字（還有一個人的名字拚錯了，記錄上就是這樣拚寫的）。 

打電話給以前的過戶律師，去度假了。

想請教：這種情況是否一個人簽字能生效？或要買家發隻有一個賣家的offer？ 打算讓當初的律師再當賣方律師，等他度假回來收拾攤子。到過戶時應該不會有任何問題，就是不知道眼下如何操作。

遠程房。一時沒主意該如何辦，realtor說不是大事，具體怎麽做她也不肯定，讓我問律師。

 

 

所有跟帖： 

• 一切以記錄為準。 -檸檬椰子汁- ♂ (997 bytes) () 08/28/2023 postreply 16:14:10

• 房子是我的。 -守月- ♀ (519 bytes) () 08/28/2023 postreply 16:26:17

• 如果找不到那個人在合同上簽字，你怎麽知道能找到那個人在過戶deed上簽字？ -檸檬椰子汁- ♂ (188 bytes) () 08/28/2023 postreply 16:30:57

• 也就是說，隻要買方及其代理認可就可行？ -守月- ♀ (45 bytes) () 08/28/2023 postreply 16:37:56

• 就可以混到closing -檸檬椰子汁- ♂ (36 bytes) () 08/28/2023 postreply 16:51:50

• 若我沒理解錯的話，你是在說事情能否混過去，我想知道的是現在可否混過當前這一關。 -守月- ♀ (209 bytes) () 08/28/2023 postreply 17:05:29

• 我不知道可不可以混過合同這一關 -檸檬椰子汁- ♂ (171 bytes) () 08/28/2023 postreply 17:08:40

• 你感覺你最近腦子比較混淆。這房子是四年前修好的。你莫不是以為我要賣的是FL那房子吧。 -守月- ♀ (103 bytes) () 08/28/2023 postreply 17:17:50

• 我是指萬一買主退出也沒事，你把產權改好了以後上市也可以。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/28/2023 postreply 17:51:49

• 還用說，當初律師沒有去除那個人的名字。還是屬2個人的。完了，要除名就不是一句話的事了,釘子戶聽過嗎 -6ba6- ♂ (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 18:54:04

• 查下手邊每年county寄出或網上稅單。兩人名都在可能真沒記錄上。可去縣recorder自查。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/28/2023 postreply 17:15:56

• 我以前還真沒注意過，收到稅單就寫支票交稅。今天收到offer才認真看。看來確實不是大事，可以和買方協商。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/28/2023 postreply 17:33:29

• 如放棄產權的人知道沒有記錄上改變主意會有後患，盡早聯係原律師。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/28/2023 postreply 17:46:23

• 我倒不擔心這個，有些人不義之財放手邊也不會拿。正好第二個offer來了，先讓他們搶幾天，我正好找律師問問。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/28/2023 postreply 19:47:32

• 類似經曆。 聯係原律師correct the deed ， 雙方簽字， record the deed, 花了45刀。 -FL330- ♀ (0 bytes) () 08/28/2023 postreply 19:54:36

• +1 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 03:22:54