再請教，租客要一下預付一年的房租租曼哈頓的公寓和兩年租約，沒什麽問題吧？還要注意什麽？租客加拿大華裔，

有些信息不是很完整，錢有比如稅表收入低，家庭公司報稅收入低。我也能理解。 

所有跟帖： 

• both are illegal under new law... -borisg- ♂ (154 bytes) () 07/27/2023 postreply 10:42:55

• 知道隻能收一個月的押金，沒看到不能預收租金，如果不是rent control的unit， 可以嗎？我還得仔細讀 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 11:04:20

• 不可以多收押金，但沒聽說不可收一年租金，這人可能沒有美國credit score. 在加拿大給一年租金很正常，特別是小留 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 11:26:52

• 請聽我說: -檸檬椰子汁- ♂ (3059 bytes) () 07/27/2023 postreply 11:44:54

• 我們安省也是不讓預收租金，但是如果房客自願是可以的。讓房客寫個自願的文書簽字即可 -thankful- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 14:45:32

• 租客自己查了，發現紐約州不行，說她可以寫個字據，公證，說是自願的。檸檬兄，這樣操作可行嗎？ -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 15:33:49

• 紐約州的法律不熟悉，我不知道有沒有辦法收預付房租。 -檸檬椰子汁- ♂ (281 bytes) () 07/27/2023 postreply 17:12:14

• 找當地的認識的房東，律師，當地的經驗才能讓你吃個定心丸，這裏隻是跟你提供個思路，要自己把它踩實 -thankful- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 17:26:59

• 沒必要take risk + 自找麻煩。還是找信用好，有穩定工作的W2 -新年2012- ♀ (204 bytes) () 07/28/2023 postreply 06:02:36

• 今年這種行情，凡是跟我提預付幾個月一年房租的，我都不給看房 -新年2012- ♀ (45 bytes) () 07/28/2023 postreply 06:13:10