both are illegal under new law...

https://ag.ny.gov/sites/default/files/changes-in-nys-rent-law.pdf

所有跟帖： 

• 知道隻能收一個月的押金，沒看到不能預收租金，如果不是rent control的unit， 可以嗎？我還得仔細讀 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 11:04:20

• 不可以多收押金，但沒聽說不可收一年租金，這人可能沒有美國credit score. 在加拿大給一年租金很正常，特別是小留 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 11:26:52

• 請聽我說: -檸檬椰子汁- ♂ (3059 bytes) () 07/27/2023 postreply 11:44:54

• 我們安省也是不讓預收租金，但是如果房客自願是可以的。讓房客寫個自願的文書簽字即可 -thankful- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 14:45:32

• 租客自己查了，發現紐約州不行，說她可以寫個字據，公證，說是自願的。檸檬兄，這樣操作可行嗎？ -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 15:33:49

• 紐約州的法律不熟悉，我不知道有沒有辦法收預付房租。 -檸檬椰子汁- ♂ (281 bytes) () 07/27/2023 postreply 17:12:14

• 找當地的認識的房東，律師，當地的經驗才能讓你吃個定心丸，這裏隻是跟你提供個思路，要自己把它踩實 -thankful- ♀ (0 bytes) () 07/27/2023 postreply 17:26:59