紐約州的法律不熟悉，我不知道有沒有辦法收預付房租。

我認為，他不付你就不租給他，當然不是他自願的。他說自願的都是被逼出來的。

好比你把女孩子肚子睡大了，然後逼她婚前協議才能結婚，這種婚前協議法庭認為女孩子不得不簽，最後都是無效。