席勒說，加息停止日，房市歡宴終。這兩天我在想歡宴終後是什麽，老路尚可行否，新路又在何方。

所有跟帖： 

• 降息的話，房價一定會漲。 -牆角數枝梅- ♂ (0 bytes) () 07/26/2023 postreply 08:41:34

• 若席勒不懂這個道理，廉頗就不是飯啦，是死啦。他還看到了什麽？ -守月- ♀ (0 bytes) () 07/26/2023 postreply 08:50:16

• 不疑有他，“為人性僻耽佳句，語不驚人死不休”而已！ -牆角數枝梅- ♂ (0 bytes) () 07/26/2023 postreply 08:52:15

• 不解，難道是停止加息，房貸利息不再升，但經濟下滑，房市不利嗎？ -start2020- ♀ (0 bytes) () 07/26/2023 postreply 08:52:18

• 他認為利息不斷上升，買主怕進一步上升，抓緊買。利率平穩後，就是去趕末班車的緊迫感，不買了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/26/2023 postreply 09:17:56

• I see -start2020- ♀ (0 bytes) () 07/26/2023 postreply 09:26:19

• 是說現在人們擔心利率不斷上漲，搶著買 -maggie101- ♀ (0 bytes) () 07/26/2023 postreply 09:27:00

• 撇開他的話，我自己看市場，即使利息保持在5水平，房價已然高而可負擔性已低。負現金流很能說明問題，在租比買更便宜，而市場 -守月- ♀ (301 bytes) () 07/26/2023 postreply 09:36:59

• 同意美女意見. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 07/26/2023 postreply 09:39:00

• 同意對出租營生需要個思考平衡過程。對首次購房政府扶持這影響基礎房價。建商offer fha 5.5，首付資助。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/26/2023 postreply 09:55:24

• 是啊，過去十幾年，各地工薪都有租不起買不起的趨勢，美國實際上還是想讓３０％收入付房的。　 -start2020- ♀ (0 bytes) () 07/26/2023 postreply 13:29:03

• 采訪沒給任何理由隻談了對6個月小漲看法。去年同期他曾預測2024-2025房價會有10%調整。感覺預測不是那麽容易。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/26/2023 postreply 09:39:16

• 還有一個可能的因素是recession likely comes after the end of rate hiking -maggie101- ♀ (0 bytes) () 07/26/2023 postreply 10:41:00