他們有三個板塊,office,retail主要是shopping mall, 還有merchandise mart是原來Kennedy家族的產業。他們office主要在NYC和DC, 比較diversified。GFC時NYC的辦公樓大虧因為太多金融類公司,但由於政府開始大力加強監管所以DC租給GSA的辦公樓大漲。記得VNO的chairman Steven Roth最早是做cold storage的,後來那個板塊賣掉了。VNO有很多flagship物業,以前有名的有NYSE,聯合國大廈,Madison Square Garden等。十幾年前時代廣場上80%的street level retail都是他們的物業。Roth有一句名言:gold and oil are coming out of the earth every minute, but you can't create more real estate on fifth avenue or Park avenue. 當然這是對於投資地產而言,跟炒地產股票不是同一範疇
竟然在這帖子裏看到VNO,我的老東家lol
所有跟帖:
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零元購來了,他們就完蛋了
-aunt4-
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07/09/2023 postreply
07:10:14
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那是,誰也抵不過那個
-carbrand0-
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07/09/2023 postreply
13:00:20
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現在辦公樓不景氣。就是gsa也在減少footprint。大佬現在做什麽?
-capital495-
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07/09/2023 postreply
08:43:37
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投壇水深是真的,你是行家。
-大百百-
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07/09/2023 postreply
10:56:58
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我整整十年前離開VNO了,沒有再關注他們。DC office居然被拋了?沒想到
-carbrand0-
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07/09/2023 postreply
13:19:53
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你覺得VNO Manhattan 這一塊 多少 空置率是屬於可以接受的?
-大百百-
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07/09/2023 postreply
19:34:47
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我不是market analyst,也多年沒有關注VNO了,不能亂說
-carbrand0-
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07/09/2023 postreply
19:53:58
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是的, 謝謝。
-大百百-
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07/09/2023 postreply
21:58:20