竟然在這帖子裏看到VNO，我的老東家lol

他們有三個板塊，office，retail主要是shopping mall， 還有merchandise mart是原來Kennedy家族的產業。他們office主要在NYC和DC， 比較diversified。GFC時NYC的辦公樓大虧因為太多金融類公司，但由於政府開始大力加強監管所以DC租給GSA的辦公樓大漲。記得VNO的chairman Steven Roth最早是做cold storage的，後來那個板塊賣掉了。VNO有很多flagship物業，以前有名的有NYSE，聯合國大廈，Madison Square Garden等。十幾年前時代廣場上80%的street level retail都是他們的物業。Roth有一句名言：gold and oil are coming out of the earth every minute, but you can't create more real estate on fifth avenue or Park avenue. 當然這是對於投資地產而言，跟炒地產股票不是同一範疇