我狗了一下，大致是這樣的

這裏大地主多，我就班門弄斧了

early termination clause 大致有2種。一是把剩餘租期的租金付清，最狠的按是100%，也有75%，50%。二是固定罰金，有一個月租金或者兩個月租金的加上押金。我用的是第二種的：

Early Lease Termination. If at any time the tenants terminate Lease before the expiration of said lease, the tenants  shall be responsible for any early termination fee equal to 2 months rent or the remaining balance of said lease term, whichever is less. The tenants also agrees that any and all portions of paid deposit will be forfeited.

所有跟帖： 

• 有些州隻允許實際損失。 -檸檬椰子汁- ♂ (2858 bytes) () 05/26/2023 postreply 06:27:34

• 多謝。如果是這樣的話房東就沒有動力在剩餘的租期內去找替代的房客了？反正可以拿剩餘的租金就讓房子空著好了？ -徒勞- ♂ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 06:48:30

• 有個前提是你盡最大努力找房客。如果你訂的租金高於市場價租不出去，房客會找你麻煩。一次空了三個月，讓房客付了兩個月。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 07:52:06

• 我也查了本州的法律，上麵寫著 -南山依然- ♀ (434 bytes) () 05/26/2023 postreply 08:03:36

• 多謝多謝。我現在的理解是，如果沒有這個 -南山依然- ♀ (839 bytes) () 05/26/2023 postreply 08:00:50

• 我理解是如果沒有這個，租客隻要提前30天通知，30天內搬走就損失押金但不會有額外罰金了 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 08:27:01