說回選房客吧。今天的一個申請。

這位申請人還行。信用654，收入稍緊2.8倍，沒有驅逐犯罪記錄，有萬多塊銀行存款。郵局送信（看工資單收入時多時少，感覺是臨時工），從三小時以外的地方搬家過來。我知道本地郵寄一直在招人，應該可以找到工作。她還做點網上工作賺點外快。

40多歲，獨自帶個兒子15歲，駕照看著麵善。跟她電話聊天比較正常，她知道附近是什麽高中，為什麽選擇我的房子。打算後天過來看房，看完滿意就立刻付押金簽約。

之後，我就查她的住址和房東，正好google上有照片，很漂亮的小區，打電話不通，問她是否還有其它電話（我當然知道這就有問題了），這次她給了我正確的號碼，打過去，是一家很正規的房屋管理公司，告訴我需要得到房客的認同才能告訴我房客的租房信息（這也是正常的管理公司做的事，所以，不能一味否認前房東不靠譜）。

然後，我就跟申請人聯係，一步一步她才說出了真相（也未必是真相），這公寓是她叔叔租的，她住，由她付房租給她叔叔，他叔叔再付給管理公司，所以，她沒有租房憑據。

然後我告訴她，這樣情況就比較複雜了，通常比較難以申請到房子。她問，假如是第一次申請房子，房東會如何對待呢。我比較誠實地告訴她，若信用和收入尚可，有些房東會同意，收雙倍押金和首尾兩月租金。然後我就祝她好運，掛了電話。

剛才看zillow,發現她又留了個信息：我出4個月，你願意租給我麽？

我現在很累，不想判斷，留給你們發表看法吧。今晚我得給她答複，不想耽誤她找房搬家，她想四月一日入住。

另外，本地紅州，驅逐容易，不交房租5天可以直接驅逐。

 

所有跟帖： 

• 我覺得可以租，你沒問她為什麽之前是她叔叔租的房子而不是她自己？ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 03/23/2023 postreply 16:07:46

• 哦，我漏了幾個細節。1，她說她的臉部剛受傷了。2，她在兩年前異地賣了房子，她叔叔租的房子正好想退就轉給她了。3，她吸煙。 -守月- ♀ (372 bytes) () 03/23/2023 postreply 16:17:57

• 她還有兩個幾歲的小孩不跟她住 -- 這個感覺很有問題 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 03/23/2023 postreply 16:35:32

• 不靠譜，不租。 -圓蘿卜- ♀ (0 bytes) () 03/23/2023 postreply 20:41:08

• 再之前有租房曆史嗎？她解釋了為什麽是是她叔叔租的？ -Wei_PDX- ♂ (84 bytes) () 03/23/2023 postreply 16:12:12

• Drama有點多。工資也有點低。等下一個申請人 -flyingbear06- ♀ (0 bytes) () 03/23/2023 postreply 16:23:07

• Nooo -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 03/23/2023 postreply 16:45:28

• 感覺不可靠， move on -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 03/23/2023 postreply 17:18:42

• 說話間，又跟一位聊了聊，收入7.5倍，信用600，還沒遞交申請，明天看房。沒有驅逐犯罪記錄，答應不夠600交雙押金。房東 -守月- ♀ (122 bytes) () 03/23/2023 postreply 18:11:33

• 租給信用分600的人，會不會心裏打鼓？我也要開始招租了，對目前的市場有些擔憂。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 03/23/2023 postreply 18:19:29

• 600分的信用也會分很多情況，什麽原因引起的，按時付租百分比，有無被追債等等。要無驅逐記錄，還要看人是否靠譜。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/24/2023 postreply 06:39:41

• 你還沒租出去？ -NPshowway- ♀ (63 bytes) () 03/23/2023 postreply 19:17:55

• 快四周了，申請人大多不合格，合格的很少，或合格的看房不申請，或申請了合同都做好了，要改搬家時間。哈哈，急不來。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/24/2023 postreply 06:42:52

• 守月我和你一樣 -安小愛- ♀ (39 bytes) () 03/24/2023 postreply 10:02:22

• 我前兩個月也是。用section 8 還要等，第一個等了三周還是我打電話去，結果申請人不合格 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 03/24/2023 postreply 15:21:30

• 說了一個謊往往還有更多的謊話，尤其是說一次出4個月房租的，很可疑。往後會很多麻煩。 -南沙翁- ♂ (0 bytes) () 03/24/2023 postreply 09:13:41

• 招租客也蠻累了。我折騰了兩個月，最後找了一個問題多多的。不管了 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 03/24/2023 postreply 14:03:49