租金減掉開銷就是收入,要交稅,就這麽簡單。
但是,可能某個年份有大裝修加上空置率高,根本不賺錢還賠錢,於是就可以想辦法去做amortization ,把虧損分攤到後麵賺錢的年份裏。這也是投資房地產和股市在稅務上麵的優勢,股市今年賺錢,別廢話交稅。明年賠錢,活該,最多抵三千虧損。
像你這樣的情況,怎麽對自己有利就怎麽來,不要太過分就行。
租金減掉開銷就是收入,要交稅,就這麽簡單。
但是,可能某個年份有大裝修加上空置率高,根本不賺錢還賠錢,於是就可以想辦法去做amortization ,把虧損分攤到後麵賺錢的年份裏。這也是投資房地產和股市在稅務上麵的優勢,股市今年賺錢,別廢話交稅。明年賠錢,活該,最多抵三千虧損。
像你這樣的情況,怎麽對自己有利就怎麽來,不要太過分就行。
• 署老爺這方麵是高手。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/17/2023 postreply 03:43:54
• "最多抵三千虧損"是指沒賺錢的年份, 比如去年 -pega- ♀ (689 bytes) () 03/17/2023 postreply 06:03:26
• 我一直都是這樣幹的 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 03/17/2023 postreply 06:50:59
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