新的折舊應該是,20-8-land
我的理解是轉成新房折舊必然更好。我也能把交換後的各種數字想明白,但我不知該如何報稅。另外,增值8萬不一定要做1031。
所有跟帖:
• 增值8萬不一定要做1031, 不做那麽8萬就交增值tax -mimi56- ♀ (0 bytes) () 03/10/2023 postreply 10:41:26
• 8萬增值稅一萬六,減去賣房過程中產生的費用,可能隻需交千數的稅。1031挺麻煩,這筆稅遲早也要交,除非不賣。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/10/2023 postreply 10:53:01
• 如果不做 1031, 8萬增值交增值tax, 折舊掉的還的按正常的收入交稅 -mimi56- ♀ (0 bytes) () 03/10/2023 postreply 12:21:00
• 嗯,按7-1=6算,大約十年有2萬1,可以跟其它房盈利抵扣。收入7萬5以下賣房最合算,幾乎啥也不用交。怕交稅要大房換小房 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/10/2023 postreply 12:33:04
• 是的, 收入低時賣不交稅 -mimi56- ♀ (0 bytes) () 03/10/2023 postreply 14:33:31