好出租的房：安全的，生活交通方便的，附近有工作機會的（越高收入越好），SFH離學校近的，學區越好越好。

兼顧越多，價錢自然越貴，所以還是綜合考慮。

你想快速找到感覺，自己多看房。遠程靠親友或找到好的中介。即使在一個城市，好地方壞地方差別也很大，完全的新手遠程靠油管估計沒什麽用。主要是你也沒辦法判斷別人說得對與不對，說得對也需要你能領會。你的代理至少有執照有職業規範，需要對你負責。

所有跟帖： 

• 太謝謝啦！我按這個好好琢磨一下！如果Zillow上附近幾個街道上已經有好幾個出租屋是不是就不太好了？ -歡喜肉丸子- ♀ (0 bytes) () 03/01/2023 postreply 20:29:04

• 不是。如果你發現這幾個房子一兩個月以上也租不出去，就不好。出租很快就好。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/01/2023 postreply 20:43:24

• 是不是就是這幾個街道的房子不好租？ -歡喜肉丸子- ♀ (0 bytes) () 03/01/2023 postreply 20:51:01

• 不一定。有季節性因素，也有價格因素，即使一馬路之隔，也可能存在學區不同的因素。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/01/2023 postreply 20:55:32

• 學區是一樣的，價格就差一兩百。會不會是房型的原因？Zillow上看不到租出去的房子，沒有參考的 -歡喜肉丸子- ♀ (0 bytes) () 03/01/2023 postreply 21:05:30

• 房子看多了你就會明白差別。你親自去看過房，才能感覺到照片與真實狀況是否有區別，也能感受到房子所在街區好與不好。 -守月- ♀ (539 bytes) () 03/01/2023 postreply 21:20:04

• 非常非常感謝！很有啟發！ -歡喜肉丸子- ♀ (0 bytes) () 03/02/2023 postreply 07:34:00