馬上要參加HOA hearing了，緊張

我們在某個小區有一個房子，某天夜裏（12月底）去同個小區看另外一個房子，在guest parking停了半個小時的車，被告知要參加hearing，原因是我們是homewowner，另外我們在今年8月份房子老房客搬出的時候把車停在車庫外麵的guest parking不到兩小時等洗地毯的人，所以這次算是第二次violation，要求hearing。。

罰款沒問題，但我的訴求是如何保證HOA是公平公正的？比如我們租客給我們拍了很多常年霸占家門口的guest parking位置的車的照片（有車牌號），我們可以在hearing上放出來嗎？這個小區guest parking很少（小區一共30多戶人家，guest parking一共10個左右），常年被某幾個鄰居占著，導致我租客的guest（比如家裏的爺爺奶奶這種長輩過來拜訪）都沒有位置，隻能去街對麵的街趴。。

我知道和hoa對著來不大能贏，但是如果我這次不力爭，是不是以後這個guest parking的問題不解決，我的租客偶爾緊急情況停10幾分鍾也要被罰了？如果不被hoa專門針對呢？可以要求hoa證明我們這次晚上停了半小時就被貼notice不是被專門針對麽？

謝謝！

（地點：南加橙縣）

所有跟帖： 

• Read the bylaws. -檸檬椰子汁- ♂ (579 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:29:42

• 感謝檸檬！我看了CC&R，確實我們owner是不能停。。我再去找找有關公平執法的條款。。 -8523- ♀ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:39:38

• 指控選擇性執法不是可行的辯護。 -檸檬椰子汁- ♂ (252 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:41:42

• 非常清晰！太感謝了！！ -8523- ♀ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:48:01

• 別人超速不等於警察不能抓你超速。所以別人違規停車不等於你可以違規停車。 -檸檬椰子汁- ♂ (264 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:31:36

• 謝謝檸檬！是這麽個思路。再請教一下，能否公眾出示違規停車的別人車（含車牌信息）的照片？ -8523- ♀ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:40:31

• 我年輕的時候有人告訴我向別人提意見不要公開提，最好私下提意見。 -檸檬椰子汁- ♂ (312 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:45:28

• 說得對，再次謝謝檸檬！我心裏有數了，再過10分鍾就hearing了，就這麽做 -8523- ♀ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:48:35

• 哇，homeowner 不能用guest parking? 我都不知道啊。還是各個HOA規定不一？ -ice_tea- ♀ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:36:40

• 各個規定不一樣，像是檸檬說的，完全按照CC&R來 -8523- ♀ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:38:31

• 如果Owner 在本小區辦事，停在本小區guest parking，也不行？ -lawattaction- ♀ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:47:20

• 這也是一個思路，我可以問一下這種情況，CCR沒有寫具體的，就說是homeowner不能停guest parking -8523- ♀ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:49:10

• 如果你是陪著一個朋友去看這個房子，他想買呢？他算不算guest？ -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:44:20

• 但是是我的車被拍了。。我當時確實以為我自己也算guest。。/(ㄒoㄒ)/~~ -8523- ♀ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:46:00

• 你這個是公寓樓嗎？parking很緊張是嗎？ -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:47:18

• 是一個30多戶的小小區，guest parking很緊張 -8523- ♀ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:50:24

• 但是你的朋友在開車啊，他借了你的車開的 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:47:29

• 交通燈照片都是拍車不拍人的，因為無法拍清楚是誰開的車，小區的camera這麽厲害？ -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:49:21

• 是某個不認識的鄰居手動拍的（我感覺就是從窗戶裏拍的）。。 -8523- ♀ (150 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:51:41

• 我去出租房處理事務一向停在guest parking，誰管啊。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:46:32

• 你以前租戶跟你抱怨其它人占guest parking的時候你有沒有向hoa匯報抱怨過呢？應該及時做。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:48:54

• 我們上次也匯報了，但是somehow完全沒用，這個是小小區，估計是hoa的人停了停車位或是默許鄰居停？我不能妄加猜測。。 -8523- ♀ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:52:57

• 因為上次scheduled hearing人數沒到，所以就延期到今天，上次我去了和hoa manager匯報了這個問題 -8523- ♀ (216 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:54:48

• 估計是你動了別人的奶酪， 誰在乎這個guest parking啊。肯定是冤家。 -檸檬椰子汁- ♂ (253 bytes) () 01/19/2023 postreply 09:16:20

• 我就是之前被抓到之後和hoa manager反映了，平時極少去那邊，哎，估計你說的有可能，不然誰會盯著我的車牌呢 -8523- ♀ (72 bytes) () 01/19/2023 postreply 09:18:26

• 不理解你的問題 參加hearing的目的不是為了不讓罰錢嗎？如果認罰還討論什麽呢？ -wawa123- ♂ (251 bytes) () 01/19/2023 postreply 08:59:48

• 是這麽個思路，請求盡量waive，但真要罰也認了。 -8523- ♀ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 09:12:36

• city罰款因為俺們停車在自己家門口幾個月沒有動車 參加hearing要求取消罰款 成功 下不為例 -wawa123- ♂ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 09:10:26

• 匯報一下，今天的hearing又開不成了。。hoa人數總是到不了quorum。。 -8523- ♀ (396 bytes) () 01/19/2023 postreply 09:15:33

• They will never reach the "quorum". Ask the HOA consider yo -冬前- ♂ (241 bytes) () 01/19/2023 postreply 09:40:40

• today's meeting was supposed to determine if there is a fine -8523- ♀ (92 bytes) () 01/19/2023 postreply 09:47:22

• The by law "Owner" is too broad, you were a guest at the tim -冬前- ♂ (497 bytes) () 01/19/2023 postreply 09:27:26

• great point. Thanks! -8523- ♀ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 09:46:20

• 不然讓你的租客天天停在guest上麵，既然你是owner，他自然不是owner了 -米奇的廚房- ♂ (87 bytes) () 01/19/2023 postreply 11:00:23

• 解釋條例的時候，不能把字麵意思故意改變。 -檸檬椰子汁- ♂ (51 bytes) () 01/19/2023 postreply 12:04:16

• 非常不嚴謹的規定，你的房子已經租了出去，另一個房子不是你的，不停guest parking停誰家車庫？ -小落- ♀ (0 bytes) () 01/19/2023 postreply 13:36:00

• 美國 HOA基本都是一些貪婪無恥的家夥把持， 他們想盡辦法給homeowner 開罰單賺錢 -zhirui- ♂ (243 bytes) () 01/19/2023 postreply 20:12:57

• Ignorant! HOA members are homeowners. They hire PMs to man -冬前- ♂ (190 bytes) () 01/20/2023 postreply 04:42:42

• 這些 committee members 也要交一樣多的HOA fees。多收管理費對他們一點好處都沒有。 -我不再沉默- ♂ (0 bytes) () 01/20/2023 postreply 15:17:13