六談眾籌，GP/KP/LP的矛盾.

來源: smlandlord 於 2022-10-11 10:24:00 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀： 次 (1891 bytes)

昨天說到，其實眾籌並不適合大部分的人，特別是自己有能力的地主，很多小眾籌，其實就是幾個朋友一起合作搞個項目，大的眾籌，很多時候就有很多不認識的人混一起，這個時候矛盾就出來了.

一般來說，眾籌都是 setup as a LLC, assigning one or several persons as General Partner (LLC Managers), 其他的投資人成為 Limited partners.

GP 的工作就是籌款，貸款，經營，LP呢，顧名思義就是什麽都不幹隻能等發錢.

Depending on the operating agreement, LP的權力是非常 Limited, 好一點的OA裏 LP有選舉權，差一點的OA裏LP隻有知情權，最差的連知情權都沒有，這種在老外的眾籌裏經常有出現，所以有了卷錢跑路的故事，老中的OA總的來說還是挺厚道，虧錢項目有時候會有，存心坑人的還是很少.

Sometimes in between GP and LP, 還有一個叫KP的存在，這個叫Key person，這個是因為GP們本身不能貸款或者個人財產不夠銀行需要的要求，所以GP們可能會找一個擔保人，這個就是KP.

KP在大部分情況下是和LP一樣的權力，就是沒有管理權，但是KP still needs to hold the bag,所以KP會有一點幹股.

其實做眾籌，靠的是信任，如果你想著好像上市公司一樣要獨立審計，基本上是不可能的，這種審計動不動就一年幾萬刀，大部分的眾籌，特別是做快進快出的眾籌，他們連 operational costs都需要借，所以獨立審計是不可能的.

眾籌對大部分的地主是不合適投資的，因為地主本身有投資理財的能力，但是如果你有一天要做社會融資，這個可以幫你上一台階，當然你可以直接去找商貸，但是銀行最看重的是你有沒有這個經營的 track records.



所有跟帖： 

• 當初俞敏洪拉了徐小平和王強一起創業，賬上已有2000萬，那倆人要獨立審計 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (465 bytes) () 10/11/2022 postreply 10:35:59

• 2000萬，審計花了200萬，怎麽就折騰掉了80%？ -排毒靈- ♂ 給 排毒靈 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/11/2022 postreply 11:04:00

• 2000萬是人民幣，200萬是美元 LOL -如山- ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (0 bytes) () 10/11/2022 postreply 11:08:40

• 隻能怪上麵的人不用統一貨幣 LOL -如山- ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (0 bytes) () 10/11/2022 postreply 11:09:41

• 秦始皇的作用來了 :) -pangxiong- ♀ 給 pangxiong 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/11/2022 postreply 11:48:19

• 同意老大所言。多數地主不適合也沒有必要做GP -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 10/11/2022 postreply 10:59:13

• 漲知識了。 -keeplooking- ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的博客首頁 (0 bytes) () 10/11/2022 postreply 11:05:36

• 講的很到位！ -排毒靈- ♂ 給 排毒靈 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/11/2022 postreply 11:05:00

• 前輩給大家科普一下很好（附我的小例子） -攀攀媽的房產經- ♀ 給 攀攀媽的房產經 發送悄悄話 攀攀媽的房產經 的博客首頁 (2512 bytes) () 10/11/2022 postreply 11:13:23

• 感謝前輩的分享 -小小美羊羊- ♀ 給 小小美羊羊 發送悄悄話 (132 bytes) () 10/11/2022 postreply 11:20:44

• 賬目公開才能保持穩定的信任。有此信任無論虧還是賺都不會影響關係 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/11/2022 postreply 11:29:38

• 這都是基本條款，隻要有個律師起草都會有的 -攀攀媽的房產經- ♀ 給 攀攀媽的房產經 發送悄悄話 攀攀媽的房產經 的博客首頁 (0 bytes) () 10/11/2022 postreply 11:33:12

• 作為GP，GVA並不是最好的辦法，這個就不能 limit LP的權力 -smlandlord- ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 (352 bytes) () 10/11/2022 postreply 11:48:00

• 謝謝前輩的提醒，但是當時就是這樣的解決辦法，而且確實朋友都隻想做silent partner，所以就這樣做了 -攀攀媽的房產經- ♀ 給 攀攀媽的房產經 發送悄悄話 攀攀媽的房產經 的博客首頁 (0 bytes) () 10/11/2022 postreply 11:54:12

• 我們有在這個協議裏規定了他們是不參與日常運營和決定的，這樣不算限製LP的權利嗎？ -攀攀媽的房產經- ♀ 給 攀攀媽的房產經 發送悄悄話 攀攀媽的房產經 的博客首頁 (0 bytes) () 10/11/2022 postreply 11:57:08

• 和朋友合作jvm 如果朋友不想做silent partner 會非常麻煩 -繡球花開- ♀ 給 繡球花開 發送悄悄話 繡球花開 的博客首頁 (0 bytes) () 10/11/2022 postreply 12:09:30

• 那當然就是找就是隻想做LP的，然後就是合同規定，還是挺簡單的 -攀攀媽的房產經- ♀ 給 攀攀媽的房產經 發送悄悄話 攀攀媽的房產經 的博客首頁 (0 bytes) () 10/11/2022 postreply 12:42:25

• 這個說得還是很坦誠的。大家都是從參與的投資者的角度來說觀點，我從眾籌發起人方麵說一下 -如山- ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (840 bytes) () 10/11/2022 postreply 11:39:06

• 對的，LOL -smlandlord- ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/11/2022 postreply 11:54:19

• 你說華人搞眾籌的圈錢跑路不多見，知道為什麽嗎？ -如山- ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (291 bytes) () 10/11/2022 postreply 12:06:37

• 我有同樣的感覺 如果自己做 回報更高。 有合作夥伴需要教育的 -繡球花開- ♀ 給 繡球花開 發送悄悄話 繡球花開 的博客首頁 (70 bytes) () 10/11/2022 postreply 12:11:11

• 所以嘛，這是scale up的一種方式 -攀攀媽的房產經- ♀ 給 攀攀媽的房產經 發送悄悄話 攀攀媽的房產經 的博客首頁 (0 bytes) () 10/11/2022 postreply 12:42:56

• 謝謝前輩科普 -Green189- ♀ 給 Green189 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/11/2022 postreply 11:39:19

• Real Mogul 這樣的眾籌怎麽樣？ -四季痘- ♂ 給 四季痘 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/11/2022 postreply 12:14:24

• JY的帖子都是幹貨，很多都是書裏看不到的實戰 -南沙翁- ♂ 給 南沙翁 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/11/2022 postreply 17:20:43

• PE 公司GP 在close deal 前承擔所有due diligence 的費用，如果deal 不能close -xiache- ♂ 給 xiache 發送悄悄話 xiache 的博客首頁 (224 bytes) () 10/11/2022 postreply 19:55:05

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