總之簡單常規做最好。若真沒更好選擇，不得不為，你選給兩三個月租金，但收押金，押金對租客的製約力比租金大。

他們把真金白銀的押金付給你，你許諾搬出時房子無損壞退還押金，他們會更愛惜房子。

沒押金房客自然無所顧忌，搬走可能水電費都欠幾個月。