租客願意修理我的房子以代替security deposit, 大家覺得怎麽樣?

來源: 2022-10-01 21:45:10 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (841 bytes)

一個房子,趕走了租客,有些狼藉,需要清理 ,需要修補牆壁,油漆,有些小的水管問題,還有些電路問題,整體問題不是很大, 但是無論讓人來搞, 或者自己來弄,需要時間和精力。

有個有一點熟悉的handyman, 剛好有親戚需要房子,願意租下這個房子,願意這個月開始租, 他們來修理, 我來負責材料費,條件是,不付security deposit, 還有房租價格比市價低一些。

我的考慮, 無論我叫人來搞, 還是自己花些時間,這個月估計要空置了。等於是損失這個月。讓他們馬上進來,我沒有什麽空置,但是損失security deposit,實際上差不多。

大家夥覺得怎麽樣?簽合同有沒有什麽需要注意的?

謝謝。

所有跟帖: 

handyman和租客不是一個人。用security deposit結算handyman的工,結果是租客不覺得有約束 -慘白的天使- 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 慘白的天使 的個人群組 (115 bytes) () 10/01/2022 postreply 22:11:16

handyman也在租約上麵。問題很好,有沒有什麽好辦法讓他們有約束。謝謝。 -keeplooking- 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的博客首頁 keeplooking 的個人群組 (0 bytes) () 10/01/2022 postreply 22:46:29

工錢和押金分開算?做工一定要驗收 -慘白的天使- 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 慘白的天使 的個人群組 (0 bytes) () 10/01/2022 postreply 22:48:57

最好是一碼歸一碼,該多少工錢你付,該多少押金要交。避免以後關係不好說不清楚。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 老朽 的個人群組 (0 bytes) () 10/01/2022 postreply 22:47:57

同意YMGYM!不光是關係,質量/驗收/以後的損壞等等 -位酷哥- 給 位酷哥 發送悄悄話 位酷哥 的個人群組 (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 07:36:24

總之簡單常規做最好。若真沒更好選擇,不得不為,你選給兩三個月租金,但收押金,押金對租客的製約力比租金大。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (212 bytes) () 10/02/2022 postreply 07:36:30

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