養雞和養豬-現金流與增值

來源: 2022-10-01 19:42:48 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (1288 bytes)
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我喜歡用簡單易懂而且形象的比喻來描述事物。

養雞-現金流:

房地產投資的中的現金流(CASH FLOW)就像你養了母雞每天下蛋一樣,也就是有收益,有的雞可能長的不好看,但能下蛋,這就像低端出租屋,但也有很漂亮的母雞不下旦或者下的不多,或者到別人家下蛋,這就像高大上的出租屋一樣。

養雞的目的主要是下蛋,那麽如果一直不下蛋,沒有現金流呢?等著增值,那麽是什麽呢?

養豬-增值:

房地產中的增值就像養豬一樣,你買了一頭或者幾頭豬,每月都要化很多飼料喂,也就是要有資金的投入,但豬很其他的牲口,比如馬,牛不一樣,幹不了活,也不會下蛋,隻知道吃,天複一天,年複一年,但最後豬肥了,賣了你才拿到一大筆錢,扣除以往所有的費用,就像你把投資房賣了一樣,大賺了一筆。

所以,沒有現金流的投資房就像養豬一樣,賣了才有錢賺。

那麽既有現金流,又有增值的投資像養什麽呢?

養牛:平時能出奶,賣的時候還能賣個好價錢。

所有跟帖: 

奶牛肉能吃嗎?好吃嗎? -米奇的廚房- 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 米奇的廚房 的個人群組 (0 bytes) () 10/01/2022 postreply 19:51:43

沒吃過,一頭牛也能賣幾千吧? -高雲堂Dallas- 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 高雲堂Dallas 的個人群組 (0 bytes) () 10/01/2022 postreply 19:58:51

深入淺出,歡迎多來投坦哦 -red_flower- 給 red_flower 發送悄悄話 red_flower 的個人群組 (0 bytes) () 10/01/2022 postreply 20:32:46

一定。 -高雲堂Dallas- 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 高雲堂Dallas 的個人群組 (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 06:02:27

買小母牛,剛開始沒有奶,過二年就可以擠了 -Vivelevent- 給 Vivelevent 發送悄悄話 Vivelevent 的個人群組 (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 04:25:00

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