是挺不容易。我一房也是這周完工，趕本周末上市。全遠程翻修，兩三個月時間已經覺得很累，事無巨細都需考慮到。

修完這個房，下次做BRRR你可能在選房上會有不同思考了。

在人工不貴的地區，做個全新廚房六七千，一個新洗手間五千（我這次做了兩個共8.5千），地板3-4塊/尺，這類看似改頭換麵的大翻修，其實並不貴，耗時也不長。

頭疼的是地基問題，老管道和電線，長時間漏水的房梁，又貴又耗時，修完後感覺大把錢扔進去，視覺上還不產生多大效果。

所有跟帖： 

• 大梁的問題看不出來，鑄鐵管的問題也看不出來。沒辦法。以為是個簡單的裝修，結果越做越大。 -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 09/21/2022 postreply 04:54:42

• cast iron這種下水，沒事能管幾百年，出事也沒辦法隻能修 -攀攀媽的房產經- ♀ (0 bytes) () 09/21/2022 postreply 05:13:09

• 老房子的設計存在不少問題，在大修時盡量換（除非掙快錢的），cast iron還能用也把接口改在牆外，以後維護就容易了。 -守月- ♀ (259 bytes) () 09/21/2022 postreply 06:35:26

• cast iron地下水管比較麻煩。我過去幾年換過的cast iron sewer pipe鏽得一塌糊塗。見內 -古來萬事- ♀ (81 bytes) () 09/21/2022 postreply 06:52:50

• 守月也做brrrr了？遠程做更難 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 09/21/2022 postreply 08:40:08

• 隻是遠程翻修破房子，現在訂貨和找工人都容易出錯，銜接也不好，一個小疏忽就會耽誤事，是比較累心。 -守月- ♀ (407 bytes) () 09/21/2022 postreply 09:12:14

• 我從去年開始做法就是這樣了。最後一步refi不做了，今年幹完了三個有一個快完了，隻租不賣不重貸。 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 09/21/2022 postreply 11:32:44