出事了房子沒拿到

來源: 2020-02-11 11:08:14 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (842 bytes)
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上次說的房子是法庭指派listing agent強製賣房的sale,agent電話通知offer deadline 是星期五,agent周一說周末有新的offer$85100

Listing agent 同時也是seller. 合同裏麵沒有Owner簽名的地方。接到我的offer之後發了這個。

Thank you I will run this by my attorney and sign on Monday

 

需要打官司嗎?complaint to realtor board?

今天告訴我說 Owner ( not seller) 在周末要求Deadline延期了三天。我根本不知道。

原話是這樣的

the Defendant asked that the property be marketed for 3additional  days after you offer was received. 

 

所有跟帖: 

合同的形成需要(1)offer (2)acceptance。人家沒有accept之前,可以隨便收offer。 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (349 bytes) () 02/11/2020 postreply 11:21:05

問題是我的offer已經進入attorney review階段。 -rapidestate- 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 11:28:36

attorney review means nothing. -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (116 bytes) () 02/11/2020 postreply 11:38:14

你根本不知道你自己在說什麽。這個contract不需要owner簽名 -rapidestate- 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (58 bytes) () 02/11/2020 postreply 11:46:34

seller沒有簽名你就沒有辦法,不要打殺送信人好不好? -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (131 bytes) () 02/11/2020 postreply 12:18:12

拿不到房子我會file complaint to realtor board -rapidestate- 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (48 bytes) () 02/11/2020 postreply 12:30:58

請先找一下違反了哪一項, 客戶利益最大化是根本點 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (65 bytes) () 02/11/2020 postreply 12:36:04

3點 -rapidestate- 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (512 bytes) () 02/11/2020 postreply 13:00:41

隻談一點 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (599 bytes) () 02/11/2020 postreply 13:04:28

我們這裏都是買賣雙方先簽字再送review。不知道你說的是哪個州的事情。 -rapidestate- 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 13:22:02

Whose attorney? Yours? Hers? the Courts? -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (457 bytes) () 02/11/2020 postreply 13:41:07

雙方都可以要求attorney review. 但是絕大部分的contract都沒有attorney review這個過程 -rapidestate- 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (95 bytes) () 02/11/2020 postreply 13:51:16

whose attorney -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (569 bytes) () 02/11/2020 postreply 13:58:52

1. 沒有形成回路。或者你的腦回路比較清奇 -sweetptt- 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (212 bytes) () 02/11/2020 postreply 13:11:42

理解。以為自己讀了幾本書的人都是這個毛病。 -sweetptt- 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 sweetptt 的個人群組 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 13:07:27

問題是你的合同究竟在哪裏?你的合同上究竟誰簽字了? -守月- 給 守月 發送悄悄話 守月 的個人群組 (143 bytes) () 02/11/2020 postreply 12:59:34

合同在listing agent手裏,她簽字了準備給律師review但是沒給我。現在她否認說她沒簽字。 -rapidestate- 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 rapidestate 的個人群組 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 13:32:46

你沒有她簽字的文件,怎麽說也不行。 -susan_xv- 給 susan_xv 發送悄悄話 susan_xv 的個人群組 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 14:13:11

記住教訓,下次謹慎些…… -MrsKwok- 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 14:18:54

天涯何處無芳草 -天天上文學城- 給 天天上文學城 發送悄悄話 天天上文學城 的個人群組 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 11:24:23

除了報怨agent兩句外,好像沒別的辦法。offer又沒有書麵接受 -貝加兒湖畔- 給 貝加兒湖畔 發送悄悄話 貝加兒湖畔 的個人群組 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 11:27:15

Nothing you can do except swallow the fact - move on to find ano -wanjingyou- 給 wanjingyou 發送悄悄話 wanjingyou 的個人群組 (0 bytes) () 02/11/2020 postreply 12:56:54

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